689 000$
ULS : 19210113
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
6847 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Incroyable opportunité d'en faire votre projet ! (La propriété a besoin de rénovations).Le vendeur essaie d'obtenir un arrangement avec les locataires pour l'occupation.Cette maison dispose de 2 cuisines : une à l'étage et une en bas. Le sous-sol comporte un garçonnière/intergénération avec entrée indépendante, cependant, elle n'est pas enregistrée comme maison multigénérationnelle à la municipalité.La maison est louée, avec occupation selon les baux. Un préavis de 48 heures est indispensable pour permettre la coordination avec les locataires.Toutes les visites débuteront le dimanche 21 avril. Le loyer total par mois est de 2597$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Incroyable opportunité d'en faire votre projet !
(La propriété a besoin de rénovations).
Emplacement de la propriété : Ville Émard près du métro Monk (à distance de marche), du boul La Vérendrye et du parc Angrignon!
-Cette propriété située juste en face d'un grand parc
Cette maison comprend :
-Garage avec armoires de rangement
-Aspirateur central
-Échangeur d'air
- Un grand hall d'entrée avec une penderie.
--Un salon et une salle à manger à aire ouverte
- Planchers de merisier au salon et salle à manger
- Grande cuisine avec coin repas, avec beaucoup de rangement, un dosseret en céramique et un évier double.
--Boiseries en chêne, encadrements de portes, garde-corps.
Sous-sol:
-Bachelor au sous-sol est un 2 1/2, avec une entrée indépendante, 1 chambre, cuisine indépendante et douche
-Salle de lavage (pour le rez-de-chaussée et le bachelor).
-Placard en cèdre au sous-sol.
-Le panneau électrique est de 200 ampères.
- La plomberie de la maison est en cuivre.
Espaces extérieurs :
Allée en pavé uni et grande entrée en béton menant à un grand escalier d'entrée de la maison.
-Terrasses avant et arrière.
-Belle cour arrière avec un petit cabanon.
Plusieurs rénovations ont été effectuées par le propriétaire précédent et actuel :
- Selon l'ancien propriétaire, l'arrivée d'eau a été rénovée en 2005.
-La toiture a été refaite en 2006 avec une garantie valide jusqu'en 2016.
-Les combles ont été isolées avec de la laine R40.
-La porte du garage a été remplacée par l'ancien propriétaire.
-L'entrée d'eau de la ville a été refaite (9Selon un ancien propriétaire).
- Les planchers de la salle à manger et du salon ont été refaits en merisier.
-Ajout d'un passage galerie couverte vers l'unité du sous-sol.
-Échangeur d'air
-La construction du bachelor au sous-sol : nouvelle division du plan d'étage avec une chambre séparée et une deuxième cuisine.
**Droit de passage à gauche de la maison.**Veuillez lire le Certificat de localisation disponible en ligne
La vente est sans garantie légale car le propriétaire n'habitait pas la propriété, les locataires occupaient la propriété.
(La propriété a besoin de rénovations).
Emplacement de la propriété : Ville Émard près du métro Monk (à distance de marche), du boul La Vérendrye et du parc Angrignon!
-Cette propriété située juste en face d'un grand parc
Cette maison comprend :
-Garage avec armoires de rangement
-Aspirateur central
-Échangeur d'air
- Un grand hall d'entrée avec une penderie.
--Un salon et une salle à manger à aire ouverte
- Planchers de merisier au salon et salle à manger
- Grande cuisine avec coin repas, avec beaucoup de rangement, un dosseret en céramique et un évier double.
--Boiseries en chêne, encadrements de portes, garde-corps.
Sous-sol:
-Bachelor au sous-sol est un 2 1/2, avec une entrée indépendante, 1 chambre, cuisine indépendante et douche
-Salle de lavage (pour le rez-de-chaussée et le bachelor).
-Placard en cèdre au sous-sol.
-Le panneau électrique est de 200 ampères.
- La plomberie de la maison est en cuivre.
Espaces extérieurs :
Allée en pavé uni et grande entrée en béton menant à un grand escalier d'entrée de la maison.
-Terrasses avant et arrière.
-Belle cour arrière avec un petit cabanon.
Plusieurs rénovations ont été effectuées par le propriétaire précédent et actuel :
- Selon l'ancien propriétaire, l'arrivée d'eau a été rénovée en 2005.
-La toiture a été refaite en 2006 avec une garantie valide jusqu'en 2016.
-Les combles ont été isolées avec de la laine R40.
-La porte du garage a été remplacée par l'ancien propriétaire.
-L'entrée d'eau de la ville a été refaite (9Selon un ancien propriétaire).
- Les planchers de la salle à manger et du salon ont été refaits en merisier.
-Ajout d'un passage galerie couverte vers l'unité du sous-sol.
-Échangeur d'air
-La construction du bachelor au sous-sol : nouvelle division du plan d'étage avec une chambre séparée et une deuxième cuisine.
**Droit de passage à gauche de la maison.**Veuillez lire le Certificat de localisation disponible en ligne
La vente est sans garantie légale car le propriétaire n'habitait pas la propriété, les locataires occupaient la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 31' 9" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 7" X 80'
Superficie du terrain
252 m²
Vue
park
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
sortie à l'extérieur
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
concept ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec une fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
partagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 277 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 400 $
- Total
- 700 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 139 $
- Scolaire (2024)
- 487 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Réfrigérateurs,2 cuisinières ,1 lave-vaisselle,laveuse et 1 sécheuse,1 luminaires,1 place au garage,1 télécommande du garage,cabanon.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%