1 249 900$
Nouveauté
ULS : 15101966
Maison à étages
à vendre
6750 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Superbe maison détachée à étages située dans le secteur recherché de Rosemont, à quelques pas du Jardin botanique et à moins de 500 m de la future station de métro Vertières. Elle offre 3 chambres fermées avec fenêtres, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger distincte donnant accès à une grande terrasse arrière ensoleillée avec piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été. Espace bureau lumineux avec puits de lumière. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et atelier avec descente extérieure. Garage, stationnement, remise et accès à la ruelle. À proximité de plusieurs parcs et espaces verts.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison à étages détachée située dans le secteur recherché de Rosemont, à proximité du Jardin Botanique. Cette propriété offre un garage ainsi qu'un espace de stationnement et propose un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle comprend 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres, une cuisine et une salle à manger distinctes, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle à manger donne accès à une grande terrasse arrière ensoleillée tout l'après-midi, parfaite pour recevoir ou profiter de l'été, avec piscine hors terre.
Un espace bureau lumineux avec puits de lumière ajoute une touche fonctionnelle pour le télétravail. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ainsi qu'un atelier.
La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement grâce au garage, à l'atelier au sous-sol et à la remise extérieure. Accès pratique à la ruelle.
Située près de plusieurs parcs dont le parc Raymond-Lévesque, le parc Sainte-Bernadette et le parc Étienne-Desmarteau, ainsi qu'à quelques coins de rue de l'entrée du Jardin Botanique et du parc Maisonneuve, vous profiterez d'un environnement vert idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures.
Elle comprend 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres, une cuisine et une salle à manger distinctes, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle à manger donne accès à une grande terrasse arrière ensoleillée tout l'après-midi, parfaite pour recevoir ou profiter de l'été, avec piscine hors terre.
Un espace bureau lumineux avec puits de lumière ajoute une touche fonctionnelle pour le télétravail. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ainsi qu'un atelier.
La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement grâce au garage, à l'atelier au sous-sol et à la remise extérieure. Accès pratique à la ruelle.
Située près de plusieurs parcs dont le parc Raymond-Lévesque, le parc Sainte-Bernadette et le parc Étienne-Desmarteau, ainsi qu'à quelques coins de rue de l'entrée du Jardin Botanique et du parc Maisonneuve, vous profiterez d'un environnement vert idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 28'
Année de construction
1943
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit Lumiere
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Descente Exterieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 533 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 800 $
- Total
- 990 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 574 $
- Scolaire (2026)
- 630 $
- Total
- 6 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Lave-Vaisselle, Laveuse, Secheuse, Cellier a vin (46 bouteilles), hotte de cuisine, Abri Tempo, Frigo sous-sol
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, luminaires de la salle à manger, plafonnier de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%