849 000$
Nouveauté
ULS : 19991175
Maison à étages
à vendre
6640 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
À qui la chance, joli cottage détaché dans un secteur de choix, hyper tranquille! Potentiel inouï, faites une offre et rénover à votre goût! 3 chambres, 2 étages plus sous-sol semi fini. Situé du côté Ouest donc ensoleillement maximal! Cour immense avec cabanon. Possibilité d'aménager un stationnement. À 2 pas du Parc de la Louisiane, Parc Maisonneuve, Stade olympique, nombreuses bonnes écoles à proximité et services. Idéal pour petite famille de recherchant un petit nid dans un secteur prisé et calme de Rosemont. Occupation immédiate possible! Propriétaire de longue date! Bienvenue à tous!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 23' 5"
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
380 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 533 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 100 $
- Total
- 810 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 118 $
- Scolaire (2025)
- 512 $
- Total
- 4 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-laveuse, luminaires, cabanon. Le tout tel quel sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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