2 590 000$
ULS : 25060667
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
647 Av. Powell, Mont-Royal
Bienvenue dans cette jolie maison unifamiliale rénovée nichée à Ville Mont-Royal! Avec un terrain de plus de 9600 pi2, 4+1 CAC, 2 salles de bain à l'étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, cuisine moderne avec grand comptoir en marbre, thermopompe centrale, nouvelles fenêtres, situé près de l'école primaire Saint-Clément... parfait pour les jeunes familles.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
241,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 647 Powell, une maison unifamiliale nichée à la Ville de Mont-Royal! Située à proximité de l'école primaire St-Clément, parfaite pour les jeunes familles.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, on est immédiatement accueilli par un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui ajoute une touche de convivialité à la décoration. La grande salle à manger, ouverte sur la cuisine, offre un espace idéal pour recevoir vos convives lors de grandes tablées.
La cuisine, rénovée avec goût, est véritablement sublime : l'îlot central avec son comptoir en marbre italienne attire le regard, tandis que le dosseret apporte une touche d'élégance supplémentaire. L'accès direct à la terrasse à l'arrière permet de profiter facilement des repas en plein air. Adjacent à la cuisine se trouve un coin repas pratique.
Et pour plus de commodité, il y a également une salle d'eau au rez-de-chaussée.
2e Étage :
On découvre une grande chambre à coucher principale qui attire immédiatement l'attention, elle bénéficie d'un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de calme en plein air.
La salle de bains attenante est un véritable havre de luxe, avec sa douche séparée et son bain, le tout agrémenté de céramique effet marbre, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
Les trois autres chambres à coucher à l'étage, les deux plus grandes d'entre elles, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Pour compléter cet étage, une salle de bains familiale luxueuse est également présente, équipée d'un bain/douche avec une paroi vitrée, apportant luminosité et modernité à la pièce.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une grande salle familiale spacieuse, une chambre à coucher, un espace de rangement, une salle électrique pour le coin lavage et un garage intégré.
Un potentiel d'aménagement à exploiter selon ses propres besoins et ses goûts personnels.
Caractéristiques supplémentaires :
-Immense terrain lot (9 610 pc), possibilité d'aménagements multiples.
-Garage intégré et cinq stationnements possible.
-Possibilité d'une extension, approuvée par le service d'urbanisme en 2022. L'acheteur doit faire ses propres vérifications pour voir si l'approbation est toujours valable.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, on est immédiatement accueilli par un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui ajoute une touche de convivialité à la décoration. La grande salle à manger, ouverte sur la cuisine, offre un espace idéal pour recevoir vos convives lors de grandes tablées.
La cuisine, rénovée avec goût, est véritablement sublime : l'îlot central avec son comptoir en marbre italienne attire le regard, tandis que le dosseret apporte une touche d'élégance supplémentaire. L'accès direct à la terrasse à l'arrière permet de profiter facilement des repas en plein air. Adjacent à la cuisine se trouve un coin repas pratique.
Et pour plus de commodité, il y a également une salle d'eau au rez-de-chaussée.
2e Étage :
On découvre une grande chambre à coucher principale qui attire immédiatement l'attention, elle bénéficie d'un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de calme en plein air.
La salle de bains attenante est un véritable havre de luxe, avec sa douche séparée et son bain, le tout agrémenté de céramique effet marbre, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
Les trois autres chambres à coucher à l'étage, les deux plus grandes d'entre elles, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Pour compléter cet étage, une salle de bains familiale luxueuse est également présente, équipée d'un bain/douche avec une paroi vitrée, apportant luminosité et modernité à la pièce.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une grande salle familiale spacieuse, une chambre à coucher, un espace de rangement, une salle électrique pour le coin lavage et un garage intégré.
Un potentiel d'aménagement à exploiter selon ses propres besoins et ses goûts personnels.
Caractéristiques supplémentaires :
-Immense terrain lot (9 610 pc), possibilité d'aménagements multiples.
-Garage intégré et cinq stationnements possible.
-Possibilité d'une extension, approuvée par le service d'urbanisme en 2022. L'acheteur doit faire ses propres vérifications pour voir si l'approbation est toujours valable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 35' irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
241,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2022, 1), Salle de bains (2022, 1), Sous-sol (2022, 1), Chauffage (2022, 1), Fénètre (2022, 1), Cuisine (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 127' 2" irr.
Superficie du terrain
9 610,02 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 23'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 1 251 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 500 $
- Total
- 1 670 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 614 $
- Scolaire (2023)
- 1 298 $
- Total
- 9 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%