Vendu
Vendu
ULS : 19683624
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6356 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Cottage à quelques mètres du Cinéma Beaubien et du Parc Molson! Rare sur le marché : Duplex récemment converti en spacieuse maison unifamiliale mesurant 24 x 44p avec possibilité de finir le sous-sol. Comprenant six chambres à coucher, dont quatre de très grande dimension, deux salles de bain dont une rénovée en 2021, cour aménagée côté soleil avec deux grandes terrasses et stationnement. Localisation de rêve dans la Petite-Patrie, un quartier dynamique et familial, avec accès facile aux transports en commun, aux écoles et un Walk Score de 97.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété vous offre un emplacement recherché, bénéficiant d'un environnement convivial, caractérisé par ses rues bordées d'arbres, ses parcs verdoyants et ses charmantes ruelles. À quelques pas de la rue Beaubien, de ses boutiques, bistros, épiceries, cinéma Beaubien, cafés et bien plus encore. Vivez pleinement la vie de quartier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 44' 9" irr.
Année de construction
1930
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 104' 9"
Superficie du terrain
2 625,31 pi²
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 26'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 42'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 365 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 714 200 $
- Total
- 1 080 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 938 $
- Scolaire (2024)
- 864 $
- Total
- 7 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, garde-manger de la salle à manger, tous les systèmes PAX, thermopompe deux têtes, chauffe-eau, luminaires et tringles à rideaux.
Exclusions
Télévision, rack à télévision et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%