1 949 779$
Nouveauté
ULS : 19626055
Maison à étages
à vendre
6291 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
VISITE LIBRE Dimanche le 1 février 2026 de 14H-16H - Une autre plage horaire sera disponible en semaine ; *** Les offres seront déposées le mardi 3 février 2026 à 18:30.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
PERLINE PARIENTÉ
Courtière immobilière
Addenda
Venez découvrir dès ce dimanche le 1 février 2026 lors de la visite libre, cette impeccable propriété ; elle est rénovée avec des matériaux de qualité ! Le design l'architecture est pensé minutieusement avec tellement de goût et de finesse .
Vous cherchez plus de chambres ? tout est possible venez nous visiter pour plus
d'explications ce dimanche on vous attend !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 105'
Année de construction
1929
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 43' 1"
Superficie du terrain
243,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 439 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 870 700 $
- Total
- 1 309 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 962 $
- Scolaire (2026)
- 1 010 $
- Total
- 8 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisiniere gaz, frigidaire, lave-vaisselle de la cuisine , base de lit chambre des maitres
Exclusions
a discuter lors de la vente: laveuse & sécheuse, frigo et congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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