Vendu
Vendu
ULS : 28264033
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
6251 Av. des Jalesnes, Montréal (Anjou)
Charmant cottage lumineux, situé dans une rue calme bordée d'arbres matures, avec un voisinage excellent ! Cette maison dispose d'un plan d'aménagement sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage, un sous-sol aménagé, un grand jardin avec une terrasse en bois, et un espace de stationnement extérieur. Elle a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Idéalement située à proximité de plusieurs parcs, écoles, garderies, commerces, et offrant un accès facile aux autoroutes ainsi qu'au métro Radisson.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Localisation privilégiée dans un quartier familial calme avec des arbres matures. En retrait de la rue, cette maison offre 3 chambres à coucher, un sous-sol aménagé, une grande cour arrière et un stationnement ; propriété entretenue par ses propriétaires dévoués pendant plus de 50 ans!
Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, elle est à proximité immédiate de l'école primaire Des Roseraies, de l'école alternative Albatros, d'une garderie, ainsi que des parcs des Roseraies et du Bocage. Ces espaces verts offrent une multitude d'activités, notamment des aires de jeux, des terrains de sport, une piscine, des jeux d'eau, un jardin communautaire, et bien plus encore !
En plus de son cadre paisible, cette maison jouit d'une situation idéale à proximité de divers commerces et services, tels que les Galeries d'Anjou, les Halles d'Anjou, la Place Versailles, des épiceries et des restaurants. Sa position centrale combine harmonieusement tranquillité et praticité, en faisant un choix particulièrement attrayant. Un emplacement exceptionnel avec un excellent voisinage !
Travaux récemment effectués :
2022 : Installation d'un nouveau drain français le long des murs de fondation
Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, elle est à proximité immédiate de l'école primaire Des Roseraies, de l'école alternative Albatros, d'une garderie, ainsi que des parcs des Roseraies et du Bocage. Ces espaces verts offrent une multitude d'activités, notamment des aires de jeux, des terrains de sport, une piscine, des jeux d'eau, un jardin communautaire, et bien plus encore !
En plus de son cadre paisible, cette maison jouit d'une situation idéale à proximité de divers commerces et services, tels que les Galeries d'Anjou, les Halles d'Anjou, la Place Versailles, des épiceries et des restaurants. Sa position centrale combine harmonieusement tranquillité et praticité, en faisant un choix particulièrement attrayant. Un emplacement exceptionnel avec un excellent voisinage !
Travaux récemment effectués :
2022 : Installation d'un nouveau drain français le long des murs de fondation
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 32'
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 1" X 85'
Superficie du terrain
229,75 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 400 $
- Total
- 441 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 277 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 3 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 457 $
- Total
- 457 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Lave-vaisselle, Congélateur dans le sous-sol, les stores verticaux de la cuisine. stores horizontaux du salon, tringles à rideaux dans les 2 chambres d'enfant
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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