598 800$
ULS : 17891825
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6231 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
LIBRE DÈS MAINTENANT !!! Vous avez un ado? Cette maison sera parfaite pour vous avec son rez-de-jardin comprenant une entrée indépendante, une 3e chambre, une salle de bains complète et un accès direct à une terrasse anglaise... Oui, il est encore possible de devenir propriétaire d'une maison à Rosemont ... Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
130,75 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 3261 23e avenue, quartier Nouveau-Rosemont**
LIBRE DÈS MAINTENANT !!! Vous avez un ado? Cette maison sera parfaite pour vous avec son rez-de-jardin comprenant une entrée indépendante, une 3e chambre, une salle de bains complète et un accès direct à une terrasse anglaise... Oui, il est encore possible de devenir propriétaire d'une maison à Rosemont ... Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!!
DE PLUS:
Au Rez-de-chaussée :
-Sa cuisine et salle à manger qui bénéficient d'une belle fenestration et d'une porte patio qui donne sur le balcon, créant un espace de vie lumineux et convivial.
-Le salon offre un vaste espace de détente, idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. Une grande fenêtre inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Sa salle d'eau, situé stratégiquement entre la cuisine et le salon, offre une touche de confort et de praticité supplémentaire.
À l'ÉTAGE :
-Sa chambre à coucher principale avec son garde-robe walk-in spacieux, offrant un espace de rangement généreux pour organiser vos vêtements. Une porte s'ouvre sur un balcon privé, offrant un espace tranquille où vous pourrez vous détendre.
-Sa deuxième chambre à coucher spacieuse est équipée d'une garde-robe profonde, offrant amplement d'espace de rangement.
-Sa salle de bain complète avec bain à remous pour une expérience de détente ultime ainsi que sa grande douche vitrée.
Au SOUS-SOL :
- Sa chambre à coucher avec un grand garde-robe et sa porte-patio qui donne sur un balcon privé et une sortie extérieure, parfait pour votre adolescent !
- Sa salle de bain complète est stratégiquement située juste à côté de la chambre.
- Son grand espace sous les escaliers vous donne la possibilité d'y faire une salle de lavage et de rangement.
- Son garage qui offre un espace généreux, vous permet de garder la voiture à l'abri tout en offrant suffisamment d'espace. Vous y trouverez aussi une porte piéton très pratique.
En choisissant cette propriété, vous profiterez de l'un des quartiers les plus convoités
de Montréal.
Au coeur de Rosemont et à quelques minutes du Biodôme, du parc Olympique, de la
promenade Masson et du métro Pie IX, vous vivrez le meilleur de la vie montréalaise !
Ne cherchez plus, ici c'est chez vous !
LIBRE DÈS MAINTENANT !!! Vous avez un ado? Cette maison sera parfaite pour vous avec son rez-de-jardin comprenant une entrée indépendante, une 3e chambre, une salle de bains complète et un accès direct à une terrasse anglaise... Oui, il est encore possible de devenir propriétaire d'une maison à Rosemont ... Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!!
DE PLUS:
Au Rez-de-chaussée :
-Sa cuisine et salle à manger qui bénéficient d'une belle fenestration et d'une porte patio qui donne sur le balcon, créant un espace de vie lumineux et convivial.
-Le salon offre un vaste espace de détente, idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. Une grande fenêtre inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Sa salle d'eau, situé stratégiquement entre la cuisine et le salon, offre une touche de confort et de praticité supplémentaire.
À l'ÉTAGE :
-Sa chambre à coucher principale avec son garde-robe walk-in spacieux, offrant un espace de rangement généreux pour organiser vos vêtements. Une porte s'ouvre sur un balcon privé, offrant un espace tranquille où vous pourrez vous détendre.
-Sa deuxième chambre à coucher spacieuse est équipée d'une garde-robe profonde, offrant amplement d'espace de rangement.
-Sa salle de bain complète avec bain à remous pour une expérience de détente ultime ainsi que sa grande douche vitrée.
Au SOUS-SOL :
- Sa chambre à coucher avec un grand garde-robe et sa porte-patio qui donne sur un balcon privé et une sortie extérieure, parfait pour votre adolescent !
- Sa salle de bain complète est stratégiquement située juste à côté de la chambre.
- Son grand espace sous les escaliers vous donne la possibilité d'y faire une salle de lavage et de rangement.
- Son garage qui offre un espace généreux, vous permet de garder la voiture à l'abri tout en offrant suffisamment d'espace. Vous y trouverez aussi une porte piéton très pratique.
En choisissant cette propriété, vous profiterez de l'un des quartiers les plus convoités
de Montréal.
Au coeur de Rosemont et à quelques minutes du Biodôme, du parc Olympique, de la
promenade Masson et du métro Pie IX, vous vivrez le meilleur de la vie montréalaise !
Ne cherchez plus, ici c'est chez vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
130,75 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
près de la salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 156 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 700 $
- Total
- 597 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 744 $
- Scolaire (2023)
- 440 $
- Total
- 4 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles à rideaux, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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