549 000$
ULS : 25927744
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
6217 Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
6217 rue Dumas, nichée dans le quartier Ville-Émard de Montréal, alliant charme et vie moderne. Cette belle maison détachée de deux étages offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un invitant espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée. Vous tomberez sous le charme de sa toute nouvelle cuisine conçue pour tous vos besoins en 2024. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété bien exclusive!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 228 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MARIAM MOHAMMED
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
**Photos de la cuisine rénovée en 2024 à venir.
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* La localisation dans un quartier paisible et bien desservi, à
proximité du métro Jolicoeur et du carrefour Angrignon, offrant
un accès facile à la ville.
* La terrasse à l'avant qui propose un espace extérieur privé
sans les tracas d'un entretien de jardin.
* Les espaces de vie généreux et lumineux, notamment un salon et
des chambres à coucher avec plancher flottant, créant une
atmosphère chaleureuse.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie les Shtroumphs, Garderie Enfankiri, Centre Educatif Mont, Garderie Saint-Jean Bosco, Cpe l'Oasis des Enfants, Garderie Bebekidz, Cpe le Joyeux Carrousel, Centre de la Petite Enfance, Centre de la Petite Enfance, Centre Educatif l'Enfanteque
Écoles primaires:
École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École Westmount Park (St. John Bosco), École Saint-Jean-de-Matha (Honoré-Mercier), École Dollard-des-Ormeaux, École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Saint-Jean-de-Matha (Coeur-Immaculé-de-Marie), École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Saint-Jean-de-Matha, École Marie-de-l'Incarnation, École Saint-Raymond
Écoles secondaires:
École Honoré-Mercier, École Secondaire Venture (Options and Venture Complex), École Secondaire Options (Options and Venture Complex), École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex), École Secondaire Outreach (James Lyng Complex), École Secondaire Focus (James Lyng Complex), École Secondaire James Lyng (James Lyng Complex), École Secondaire Beurling Academy, Académie Adventiste Greaves, Campus de Montréal, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
TRANSPORTS:
Bus: 36 -37 -350
Metro: Lignes verte et orange
PARCS:
Parc des Métallos, Parc Garneau, Passage Albert-Millaire, Parc Ignace-Bourget, Parc Jean-Bosco, Parc Émery-Sauvé, Lieu Historique National du Canada du-Canal-de-Lachine, Parc Édouard-Fabre, Parc Campbell-Ouest, Parc du Curé-Albert-Arnold
LOISIRS:
Ignace Courget Pool, Centre Manager Pigeon, Anna Duncan, CrossFit Montréal, Nerf Hero
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* La localisation dans un quartier paisible et bien desservi, à
proximité du métro Jolicoeur et du carrefour Angrignon, offrant
un accès facile à la ville.
* La terrasse à l'avant qui propose un espace extérieur privé
sans les tracas d'un entretien de jardin.
* Les espaces de vie généreux et lumineux, notamment un salon et
des chambres à coucher avec plancher flottant, créant une
atmosphère chaleureuse.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie les Shtroumphs, Garderie Enfankiri, Centre Educatif Mont, Garderie Saint-Jean Bosco, Cpe l'Oasis des Enfants, Garderie Bebekidz, Cpe le Joyeux Carrousel, Centre de la Petite Enfance, Centre de la Petite Enfance, Centre Educatif l'Enfanteque
Écoles primaires:
École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École Westmount Park (St. John Bosco), École Saint-Jean-de-Matha (Honoré-Mercier), École Dollard-des-Ormeaux, École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Saint-Jean-de-Matha (Coeur-Immaculé-de-Marie), École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Saint-Jean-de-Matha, École Marie-de-l'Incarnation, École Saint-Raymond
Écoles secondaires:
École Honoré-Mercier, École Secondaire Venture (Options and Venture Complex), École Secondaire Options (Options and Venture Complex), École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex), École Secondaire Outreach (James Lyng Complex), École Secondaire Focus (James Lyng Complex), École Secondaire James Lyng (James Lyng Complex), École Secondaire Beurling Academy, Académie Adventiste Greaves, Campus de Montréal, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
TRANSPORTS:
Bus: 36 -37 -350
Metro: Lignes verte et orange
PARCS:
Parc des Métallos, Parc Garneau, Passage Albert-Millaire, Parc Ignace-Bourget, Parc Jean-Bosco, Parc Émery-Sauvé, Lieu Historique National du Canada du-Canal-de-Lachine, Parc Édouard-Fabre, Parc Campbell-Ouest, Parc du Curé-Albert-Arnold
LOISIRS:
Ignace Courget Pool, Centre Manager Pigeon, Anna Duncan, CrossFit Montréal, Nerf Hero
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 228 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2014), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 26' irr.
Superficie du terrain
905 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 100 $
- Total
- 390 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 467 $
- Scolaire (2023)
- 284 $
- Total
- 2 751 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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