1 299 000$
ULS : 26844480
Maison à étages
à vendre
6181 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Cette propriété clé en main rénovée au goût du jour et très méticuleusement, comporte 3 chambres et 2 salle de bains complètes et 1 salle d'eau où le confort moderne et le cachet architectural s'unissent au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Située sur un coin de rue, cette maison semi-détachée profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Verdun, elle se trouve à quelques pas de la rue Wellington et de ses cafés, restaurants et commerces, école ainsi que des berges du fleuve Saint-Laurent et de ses pistes cyclables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 630 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YZABEL BRISSON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe maison de coin méticuleusement rénovée avec soin et finitions hors du commun à Verdun. Ancien duplex transformé en spacieuse maison unifamiliale, cette élégante propriété à deux étages allie le charme d'antan à un style contemporain épuré. La rénovation de l'immeuble a été réalisée avec soin, offrant des espaces ouverts, lumineux et parfaitement adaptés à la vie moderne.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie décloisonnée baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'harmonisent avec une magnifique cuisine moderne aux lignes sobres et aux finitions haut de gamme, donnant directement accès à une cour arrière privée et clôturée bois de pruche -- idéale pour recevoir ou simplement se détendre à l'ombre des arbres.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite principale paisible avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in, une deuxième salle de bain complète , une salle de lavage pratique ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture.
Le sous-sol offre une grande salle familiale et un espace de rangement, idéal pour une salle de jeux, un gym ou un cinéma maison. À l'extérieur, la cour arrière intime et verdoyante constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Située sur un lot de coin, cette maison semi-détachée profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Verdun, elle se trouve à quelques pas de la rue Wellington et de ses cafés, restaurants et commerces, ainsi que des berges du fleuve Saint-Laurent et de ses pistes cyclables. Les stations de métro De l'Église et Verdun sont à proximité, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal. Écoles, parcs et services communautaires complètent ce cadre de vie urbain exceptionnel.
*rénovation complète voir DV pour tous les détails
*Limmeuble est vide les photos avec meubles sont virtuelles.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie décloisonnée baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s'harmonisent avec une magnifique cuisine moderne aux lignes sobres et aux finitions haut de gamme, donnant directement accès à une cour arrière privée et clôturée bois de pruche -- idéale pour recevoir ou simplement se détendre à l'ombre des arbres.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite principale paisible avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in, une deuxième salle de bain complète , une salle de lavage pratique ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture.
Le sous-sol offre une grande salle familiale et un espace de rangement, idéal pour une salle de jeux, un gym ou un cinéma maison. À l'extérieur, la cour arrière intime et verdoyante constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Située sur un lot de coin, cette maison semi-détachée profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples expositions. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Verdun, elle se trouve à quelques pas de la rue Wellington et de ses cafés, restaurants et commerces, ainsi que des berges du fleuve Saint-Laurent et de ses pistes cyclables. Les stations de métro De l'Église et Verdun sont à proximité, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal. Écoles, parcs et services communautaires complètent ce cadre de vie urbain exceptionnel.
*rénovation complète voir DV pour tous les détails
*Limmeuble est vide les photos avec meubles sont virtuelles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 42' 11"
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 630 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 196 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 27'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 27'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 295 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 800 $
- Total
- 637 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 916 $
- Scolaire (2025)
- 490 $
- Total
- 4 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (neuf, jamais utilisés, acheté en octobre 2025), luminaires et éclairage permanent
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%