2 850 000$
ULS : 14734918
Maison à étages
à vendre
618 Av. Belmont, Westmount
Cette résidence détachée est localisée sur la partie la plus prisée de l'avenue Belmont à quelques pas du parc Murray Hill. Parmi ses atouts exceptionnels, on trouve de superbes boiseries et moulures à travers la demeure, un élégant escalier intérieur, une cour arrière ensoleillée orientée à l'ouest avec une terrasse spacieuse, un sous-sol aménagé avec de hauts plafonds et un garage pratique pour une voiture. Emménagez telle quelle si vous aimez le charme typique des maisons de Westmount ou faites appel à votre architecte pour la personnaliser à votre gout. Une chose est sûre, l'emplacement de cette résidence est imbattable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Addenda
+Emplacement de choix au coeur de Westmount, sur l'une des rues les plus recherchées du secteur mi-hauteur, à proximité du parc Murray Hill, des écoles, des commerces, des transports en commun, des hôpitaux et du centre-ville.
+Résidence détachée construite en 1913, sise sur un terrain de 4 926,64 pi², offrant une configuration polyvalente sur plusieurs étages avec jusqu'à sept chambres à coucher, trois salles de bains complètes et deux salles d'eau.
+Demeure au cachet exceptionnel ayant conservé ses riches boiseries, moulures, planchers de bois, portes françaises et son magnifique escalier d'origine.
+Les pièces de réception comprennent un salon formel avec foyer, une élégante salle à manger ainsi qu'un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée.
+Cuisine mise à jour offrant abondance d'armoires sur mesure, électroménagers de qualité, cuisinière au gaz, généreuses surfaces de travail et coin repas attenant.
+La cuisine et la verrière arrière s'ouvrent naturellement sur la cour arrière orientée ouest et sa vaste terrasse, idéale pour les repas et réceptions en plein air.
+Le deuxième étage comprend la chambre principale avec walk-in, deux autres chambres, deux salles de bains et une verrière.
+Quatre chambres additionnelles et une salle de bains complète au troisième étage offrent un espace idéal pour une grande famille, des invités ou des bureaux à domicile.
+Sous-sol aménagé avec hauts plafonds, grande salle familiale, salle d'eau, salle mécanique, vestibule et abondant rangement.
+Garage détaché simple et stationnement dans l'entrée.
+Une propriété chérie de Westmount au caractère architectural intemporel, proposant une configuration familiale adaptable et un potentiel exceptionnel pour son prochain propriétaire.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
+Emplacement de choix au coeur de Westmount, sur l'une des rues les plus recherchées du secteur mi-hauteur, à proximité du parc Murray Hill, des écoles, des commerces, des transports en commun, des hôpitaux et du centre-ville.
+Résidence détachée construite en 1913, sise sur un terrain de 4 926,64 pi², offrant une configuration polyvalente sur plusieurs étages avec jusqu'à sept chambres à coucher, trois salles de bains complètes et deux salles d'eau.
+Demeure au cachet exceptionnel ayant conservé ses riches boiseries, moulures, planchers de bois, portes françaises et son magnifique escalier d'origine.
+Les pièces de réception comprennent un salon formel avec foyer, une élégante salle à manger ainsi qu'un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée.
+Cuisine mise à jour offrant abondance d'armoires sur mesure, électroménagers de qualité, cuisinière au gaz, généreuses surfaces de travail et coin repas attenant.
+La cuisine et la verrière arrière s'ouvrent naturellement sur la cour arrière orientée ouest et sa vaste terrasse, idéale pour les repas et réceptions en plein air.
+Le deuxième étage comprend la chambre principale avec walk-in, deux autres chambres, deux salles de bains et une verrière.
+Quatre chambres additionnelles et une salle de bains complète au troisième étage offrent un espace idéal pour une grande famille, des invités ou des bureaux à domicile.
+Sous-sol aménagé avec hauts plafonds, grande salle familiale, salle d'eau, salle mécanique, vestibule et abondant rangement.
+Garage détaché simple et stationnement dans l'entrée.
+Une propriété chérie de Westmount au caractère architectural intemporel, proposant une configuration familiale adaptable et un potentiel exceptionnel pour son prochain propriétaire.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 926,64 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiare
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 2'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 167 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 133 900 $
- Total
- 2 301 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 148 $
- Scolaire (2026)
- 1 719 $
- Total
- 16 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, curtain and curtain rods.
Exclusions
Lustres et appliques murales, congélateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.