989 000$
Visite libre
ULS : 12134106
Maison de plain-pied
à vendre
615 Av. Émile-Journault, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez cette jolie unifamiliale au 615, avenue Émile-Journault, au coeur d'Ahuntsic. Aménagée sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, elle offre 4 chambres et une superbe aire de vie ouverte réunissant cuisine avec îlot, salle à manger et salon. Belle cour arrière avec grande terrasse et atelier de rangement. À distance de marche du métro Crémazie, du Collège Ahuntsic, du Complexe Claude-Robillard, des parcs, écoles, garderies, cafés, restaurants et commerces.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette superbe propriété unifamiliale située au 615, avenue Émile-Journault, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, moderne et chaleureux au coeur d'un secteur recherché d'Ahuntsic.
Aménagée sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, la propriété propose quatre chambres à coucher ainsi que des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie familiale. Le coeur de la maison se distingue par son magnifique espace de vie à aire ouverte, réunissant la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale baignée de lumière naturelle.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière agrémentée d'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire complète avantageusement la propriété.
Son emplacement constitue un véritable atout : à distance de marche de la station de métro Crémazie, du Collège Ahuntsic, du Complexe sportif Claude-Robillard et de plusieurs parcs. Le quartier offre également une vie de proximité exceptionnelle avec ses restaurants, cafés, petits commerces, épiceries et pharmacies, ainsi que plusieurs garderies et des écoles primaires et secondaires réputées.
Une propriété accueillante et soigneusement aménagée, offrant espace, confort et qualité de vie, dans un quartier familial où tout est à portée de main.
Aménagée sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, la propriété propose quatre chambres à coucher ainsi que des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie familiale. Le coeur de la maison se distingue par son magnifique espace de vie à aire ouverte, réunissant la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon dans une ambiance conviviale baignée de lumière naturelle.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière agrémentée d'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire complète avantageusement la propriété.
Son emplacement constitue un véritable atout : à distance de marche de la station de métro Crémazie, du Collège Ahuntsic, du Complexe sportif Claude-Robillard et de plusieurs parcs. Le quartier offre également une vie de proximité exceptionnelle avec ses restaurants, cafés, petits commerces, épiceries et pharmacies, ainsi que plusieurs garderies et des écoles primaires et secondaires réputées.
Une propriété accueillante et soigneusement aménagée, offrant espace, confort et qualité de vie, dans un quartier familial où tout est à portée de main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 27' irr.
Année de construction
1942
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 9" X 27' irr.
Superficie du terrain
216,20 m²
Proximité
centre Claude Robillard, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 17'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 600 $
- Total
- 763 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 661 $
- Scolaire (2026)
- 547 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux et les pôles, les armoires pax dans les chambres du sous-sol, la percola, l'abri à vélo, le système d'alarme connecté Telus
Exclusions
Le panneaux de la porte coulissante en bois sculpté de la chambre du RDC, le spa et les accessoires, Les rideaux et les pôles de rideaux des chambres du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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