1 750 000$
Nouveauté
ULS : 13488547
Maison à étages
à vendre
61 Av. Thornhill, Westmount
Charmante maison jumelée, au cachet architectural typique de Westmount. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage au sous-sol. Ses espaces de vie lumineux, incluant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et des chambres confortables, sont parfaits pour une vie familiale harmonieuse. Située sur la rue Thornhill, reconnue pour sa tranquillité et son absence de circulation, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des meilleures écoles, parcs et commodités.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 61 Thornhill
* La propriété *
Rez-de-chaussée :
Salon chaleureux avec son foyer, grandes fenestrations
Spacieuse salle à manger, idéale pour vos réceptions
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Coin-repas adjacent
Salle d'eau
Deuxième étage :
Bel escalier
Quatre chambres à coucher dont l'une spacieuse pour une possibilité d'aménagement multiples en bureau, salle de jeux, salle familiale etc
Deux salles de bains dont l'une est adjacente à la suite principale
Sous-sol :
Spacieuse salle familiale
Salle de lavage
Rangements
* Espaces additionnels *
Garage intégré
Jolie terrasse à l'arrière
* Le quartier *
Westmount est avantageusement située en plein coeur de la métropole procurant un accès facile aux grands axes routiers et des transports en commun. À quelques pas, vous trouverez le parc King George, offrant de vastes espaces verts et des installations sportives, ainsi que le parc Westmount, idéal pour les promenades en famille ou les moments de détente. Le quartier est également desservi par des écoles de renom, telles que l'école secondaire Westmount High School et l'école primaire Roslyn. Les commodités, l'hôpital général de Montréal, y compris les boutiques, restaurants et services essentiels, sont à courte distance, rendant le quotidien pratique et agréable.
* Notes *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* La propriété *
Rez-de-chaussée :
Salon chaleureux avec son foyer, grandes fenestrations
Spacieuse salle à manger, idéale pour vos réceptions
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Coin-repas adjacent
Salle d'eau
Deuxième étage :
Bel escalier
Quatre chambres à coucher dont l'une spacieuse pour une possibilité d'aménagement multiples en bureau, salle de jeux, salle familiale etc
Deux salles de bains dont l'une est adjacente à la suite principale
Sous-sol :
Spacieuse salle familiale
Salle de lavage
Rangements
* Espaces additionnels *
Garage intégré
Jolie terrasse à l'arrière
* Le quartier *
Westmount est avantageusement située en plein coeur de la métropole procurant un accès facile aux grands axes routiers et des transports en commun. À quelques pas, vous trouverez le parc King George, offrant de vastes espaces verts et des installations sportives, ainsi que le parc Westmount, idéal pour les promenades en famille ou les moments de détente. Le quartier est également desservi par des écoles de renom, telles que l'école secondaire Westmount High School et l'école primaire Roslyn. Les commodités, l'hôpital général de Montréal, y compris les boutiques, restaurants et services essentiels, sont à courte distance, rendant le quotidien pratique et agréable.
* Notes *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 75' 6"
Superficie du terrain
228 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 23'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 25'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 639 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 222 900 $
- Total
- 1 862 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 261 $
- Scolaire (2025)
- 1 432 $
- Total
- 13 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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