549 000$
ULS : 28130394
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6015 Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Maison à étage dans la Petite Patrie! Beau grand terrain en avant (privé en été). 3 grandes chambres à l'étage. Cuisine refaite en 2015. Salle de bains revampée en 2024. Possibilité d'ouvrir un mur entre la cuisine et le salon pour avoir une plus grande air ouverte (15' x 25'). Petite cour arrière d'environ 15 x 14 pieds qui pourrait aussi servir de stationnement. Plomberie et électricité refait dans les années 1990 (panneau électrique commander). Toiture membrane élastomère fait en 2015. Possibilité d'agrandissement majeur et même potentiellement de faire votre projet neuf. Possibilité de bureau à la maison ÉNORME potentiel. À voir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété ayant été loué pendant 30 ans. Donc potentiel d'investissement. Valeur locative actuel de 2 200$ par mois.
Les offres devront avoir un délai de 72h. Le terrain mesure 25' x 94', soit 2350 pieds carrés. La façade du bâtiment principal fait 16 pieds plus une extension de 10 pieds sur un étage. La superficie au rez-de-chaussée est approximativement de 640 pieds carrés (sans compter la remise/atelier) avec une totale superficie intérieure habitable d'environ 1184 pieds carrés.
Les offres devront avoir un délai de 72h. Le terrain mesure 25' x 94', soit 2350 pieds carrés. La façade du bâtiment principal fait 16 pieds plus une extension de 10 pieds sur un étage. La superficie au rez-de-chaussée est approximativement de 640 pieds carrés (sans compter la remise/atelier) avec une totale superficie intérieure habitable d'environ 1184 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 33' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 184 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 90'
Superficie du terrain
2 390 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur plafond 7 pied
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 333 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 200 $
- Total
- 709 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 569 $
- Scolaire (2023)
- 563 $
- Total
- 5 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux en place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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