414 000$
Nouveauté
ULS : 21632219
Maison de plain-pied
à vendre
60 1re Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Occasion unique sur le marché , petite maison avec un très grand potentiel . ce petit cottage vous offre un emplacement unique et exceptionnelle a deux pas du R-E-M et de tous les services essentiels . Idéal pour 1er occupant au lieu de rester locataire ou pour investisseur qui veulent un lot exceptionnel pour bâtir une nouvelle construction. Cette petite maison vous offre 3chambres a couchées et une salle de bain , un grand garage extérieur détaché et plus encore ...Nouveau certificat de localisation commandé .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NAJIB MALKI
Courtier immobilier agréé
OMAR MALKI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 112'
Superficie du terrain
520,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 62 300 $
- Total
- 309 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 978 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 192 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Armoire mural au dessus de la Laveuse-secheuse , luminaire au plafond du salon et celui du palier d'escalier du s-sol qui vont être remplacé par d'autres luminaires .
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.