839 000$
ULS : 25293687
Maison à étages
à vendre
6 - 8 Place de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Rare sur le marché: 6 et 8 Place de Trafalgar sont offertes ensemble, réunissant deux maisons adjacentes de 1921 au coeur d'un discret cul-de-sac, à quelques pas du mont Royal, du lac aux Castors et de Westmount. L'ensemble propose 6 chambres, 4 salles de bain, de beaux volumes, beaucoup de caractère et une flexibilité exceptionnelle pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un acheteur à la recherche d'un actif unique à Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 203 pi²
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
DEUX MAISONS. UNE OCCASION RARE.
Nichées sur l'une des petites rues les plus discrètes de Montréal, les 6 et 8 Place de Trafalgar sont offertes ensemble. Deux maisons adjacentes construites en 1921, reliées entre elles, qui forment aujourd'hui un ensemble résidentiel unique, riche en caractère et en possibilités.
L'EMPLACEMENT
Place de Trafalgar est un cul-de-sac paisible situé sur le flanc ouest du mont Royal, juste à l'écart du chemin de la Côte-des-Neiges. En quelques minutes à pied, on rejoint le parc du Mont-Royal, le lac aux Castors et Westmount, tout en restant à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre-ville.
LA PROPRIÉTÉ
L'ensemble offre 6 chambres, 4 salles de bain et plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux. Les deux maisons conservent le cachet que l'on recherche dans les propriétés montréalaises de cette époque: planchers de bois, hauts plafonds, foyers, escaliers et pièces aux proportions chaleureuses.
ET PUIS, IL Y A LA TERRASSE.
Au sommet, une magnifique terrasse privée sur le toit offre un espace extérieur spectaculaire et inattendu en plein coeur de la ville. Un endroit privilégié pour recevoir, profiter des longues soirées d'été ou simplement prendre de la hauteur et décrocher du rythme urbain.
LE POTENTIEL
Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est sa flexibilité. Elle peut convenir à une grande famille, à une configuration intergénérationnelle, à des besoins de bureaux ou d'espaces invités, ou encore à un acheteur souhaitant réfléchir à un projet résidentiel ou d'investissement à plus long terme, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
LE CADRE
Le contraste est exceptionnel. On quitte l'animation de Côte-des-Neiges, on tourne sur une petite rue presque cachée, et l'on se retrouve dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas de la montagne.
Nichées sur l'une des petites rues les plus discrètes de Montréal, les 6 et 8 Place de Trafalgar sont offertes ensemble. Deux maisons adjacentes construites en 1921, reliées entre elles, qui forment aujourd'hui un ensemble résidentiel unique, riche en caractère et en possibilités.
L'EMPLACEMENT
Place de Trafalgar est un cul-de-sac paisible situé sur le flanc ouest du mont Royal, juste à l'écart du chemin de la Côte-des-Neiges. En quelques minutes à pied, on rejoint le parc du Mont-Royal, le lac aux Castors et Westmount, tout en restant à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre-ville.
LA PROPRIÉTÉ
L'ensemble offre 6 chambres, 4 salles de bain et plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux. Les deux maisons conservent le cachet que l'on recherche dans les propriétés montréalaises de cette époque: planchers de bois, hauts plafonds, foyers, escaliers et pièces aux proportions chaleureuses.
ET PUIS, IL Y A LA TERRASSE.
Au sommet, une magnifique terrasse privée sur le toit offre un espace extérieur spectaculaire et inattendu en plein coeur de la ville. Un endroit privilégié pour recevoir, profiter des longues soirées d'été ou simplement prendre de la hauteur et décrocher du rythme urbain.
LE POTENTIEL
Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est sa flexibilité. Elle peut convenir à une grande famille, à une configuration intergénérationnelle, à des besoins de bureaux ou d'espaces invités, ou encore à un acheteur souhaitant réfléchir à un projet résidentiel ou d'investissement à plus long terme, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
LE CADRE
Le contraste est exceptionnel. On quitte l'animation de Côte-des-Neiges, on tourne sur une petite rue presque cachée, et l'on se retrouve dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas de la montagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' irr.
Année de construction
1921
Superficie habitable
2 203 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 42' 5"
Superficie du terrain
1 700 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 17'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
avec laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 442 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 919 900 $
- Total
- 1 362 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 266 $
- Scolaire (2026)
- 1 009 $
- Total
- 9 275 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 490 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers installés, tringles à rideaux et stores, 2 chauffe-eau.
Exclusions
plafonnier dans la salle à manger de la maison n°6, étagères anciennes dans la salle à manger de la maison n°6, liste des exclusions (objets personnels) à suivre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.