675 000$
ULS : 21178472
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
584 Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
EMPLACEMENT DE CHOIX: à quelques pas du magnifique Parc Morgan, du Théâtre Denise-Pelletier, et d'une variété de commerces et services. Ce MAGNIFIQUE cottage a été entièrement RÉNOVÉ en 2018. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert au style loft industriel, caractérisé par un sol en béton et des poutres d'acier. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, idéal pour accueillir une famille. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La cour arrière, intime et invitante, permet de profiter pleinement de la saison estivale. HOMA un quartier en plein essor à découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce remarquable cottage, métamorphosé en 2018 d'un duplex en une résidence unifamiliale, se distingue par sa magnifique rénovation.
Le rez-de-chaussée accueille un espace ouvert inspiré du style loft industriel, où le sol en béton et les poutres d'acier apparentes créent une atmosphère unique. La luminosité abonde grâce aux généreuses fenêtres et à la porte-patio qui s'ouvrent sur la cour arrière.
La cuisine fonctionnelle est dotée d'un îlot central, favorisant un environnement convivial idéal pour recevoir.
De plus, une salle d'eau pratique est équipée d'installations pour laveuse et sécheuse superposées, ajoutant une dimension pratique au quotidien.
À l'étage, cette propriété propose trois chambres à coucher, une disposition idéale pour accueillir une famille. La salle de bains est un véritable bijou avec sa baignoire autoportante et sa spacieuse douche à l'italienne.
La cour arrière, à la fois intime et accueillante, offre un espace salon et un coin BBQ, créant ainsi l'environnement parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
Afin d'optimiser le confort des résidents, deux thermopompes murales sont en place pour assurer le chauffage et la climatisation de la propriété. De plus, un déshumidificateur industriel veille à maintenir un niveau d'humidité constant.
L'emplacement de choix ajoute une valeur inestimable à cette propriété, située à quelques pas du Parc Morgan, du Théâtre Denise-Pelletier, de l'Épicerie Métro, du café Supernat, des écoles primaire et secondaire, des transports en commun, ainsi que d'une variété de commerces et services. HOMA, un quartier en plein essor, vous invite à découvrir un mode de vie exceptionnel!
A la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 27 avril 2024. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Un délai de 24 heures est requis pour les demandes de visites. La date d'occupation est flexible entre le 1 juillet 2024 et le 15 août 2024.
Le rez-de-chaussée accueille un espace ouvert inspiré du style loft industriel, où le sol en béton et les poutres d'acier apparentes créent une atmosphère unique. La luminosité abonde grâce aux généreuses fenêtres et à la porte-patio qui s'ouvrent sur la cour arrière.
La cuisine fonctionnelle est dotée d'un îlot central, favorisant un environnement convivial idéal pour recevoir.
De plus, une salle d'eau pratique est équipée d'installations pour laveuse et sécheuse superposées, ajoutant une dimension pratique au quotidien.
À l'étage, cette propriété propose trois chambres à coucher, une disposition idéale pour accueillir une famille. La salle de bains est un véritable bijou avec sa baignoire autoportante et sa spacieuse douche à l'italienne.
La cour arrière, à la fois intime et accueillante, offre un espace salon et un coin BBQ, créant ainsi l'environnement parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
Afin d'optimiser le confort des résidents, deux thermopompes murales sont en place pour assurer le chauffage et la climatisation de la propriété. De plus, un déshumidificateur industriel veille à maintenir un niveau d'humidité constant.
L'emplacement de choix ajoute une valeur inestimable à cette propriété, située à quelques pas du Parc Morgan, du Théâtre Denise-Pelletier, de l'Épicerie Métro, du café Supernat, des écoles primaire et secondaire, des transports en commun, ainsi que d'une variété de commerces et services. HOMA, un quartier en plein essor, vous invite à découvrir un mode de vie exceptionnel!
A la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 27 avril 2024. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Un délai de 24 heures est requis pour les demandes de visites. La date d'occupation est flexible entre le 1 juillet 2024 et le 15 août 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28' 5"
Année de construction
1903
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 50'
Superficie du terrain
1 250 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvert. Style mudroom
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard PAX
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 100 $
- Total
- 610 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 084 $
- Scolaire (2023)
- 447 $
- Total
- 4 531 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles encastrés à l'entrée, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, déshumidificateur industriel dans le vide sanitaire
Exclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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