979 000$
Nouveauté
ULS : 27481274
Maison de plain-pied
à vendre
5750 Rue De Seigne, Montréal (Saint-Léonard)
COUP DE COeUR À SAINT-LÉONARD! Superbe plain-pied jumelé, soigneusement rénové, situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché. Offrant de vastes espaces lumineux, 4 chambres, possibilité d'une 5ième au sous-sol, 3 salles de bain, 2 cuisines complètes et une entrée indépendante au sous-sol, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel intergénérationnel (sous réserve des autorisations municipales). Magnifique cour aménagée avec piscine semi-creusée chauffée, cuisine extérieure et espaces détente. Garage, nombreux rangements et proximité des services. Une propriété aux multiples possibilités à découvrir!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
SONIA ROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE, RÉNOVÉE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS AU COeUR DE SAINT-LÉONARD!
Découvrez ce spacieux plain-pied jumelé de 39 x 42 pieds, érigé sur un terrain de 5 071 pi², situé sur un coin de rue offrant davantage d'intimité, sans voisin immédiat d'un côté.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, cette propriété se distingue par ses généreuses dimensions, sa luminosité, ses espaces de vie accueillants et son aménagement polyvalent.
DÈS VOTRE ARRIVÉE
Un hall d'entrée fermé vous accueille, offrant un espace pratique et confortable.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon lumineux, idéal pour les moments de détente en famille.
-Trois chambres à coucher de belles dimensions.
-Grande cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement et un îlot amovible.
-Vaste salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, avec accès à la cour arrière. Des pièces aux proportions généreuses permettant un aménagement confortable et convivial.
SOUS-SOL -- UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol propose un aménagement particulièrement intéressant grâce à ses espaces de vie distincts et son entrée extérieure indépendante.
Vous y trouverez :
-Une deuxième cuisine complète.
-Un salon offrant un espace de vie supplémentaire.
-Une chambre à coucher.
-Une grande salle de bain.
Cet aménagement pourrait convenir à une famille souhaitant accueillir un proche, un parent ou un enfant adulte tout en préservant une certaine intimité.
POTENTIEL INTERGÉNÉRATIONNEL OU REVENU SUPPLÉMENTAIRE : toute possibilité d'utilisation comme logement distinct, intergénérationnel ou locatif devra être vérifiée et autorisée par les autorités municipales compétentes.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ!
L'espace extérieur a été pensé pour la détente, le plaisir et les rassemblements :
-Piscine semi-creusée chauffée de 12 x 24 pieds.
-Cuisine extérieure pour les repas estivaux.
-Espace détente avec hamac.
-Coin foyer extérieur pour prolonger les soirées.
-Espace patio pour recevoir famille et amis.
-Cabanon offrant du rangement supplémentaire.
Un véritable espace de vie extérieur où il fait bon profiter des belles journées!
AUTRES ATOUTS
-Garage.
-Terrain de coin de 5 071 pi².
-Nombreuses rénovations effectuées.
-Espaces de rangement généreux.
-Deux cuisines complètes.
-Quatre chambres à coucher et trois salles de bain.
-Entrée indépendante au sous-sol.
-Emplacement dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, parcs, transports en commun 2 minutes à pied, commerces et principaux axes routiers.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une propriété pouvant accueillir plusieurs générations ou simplement un lieu de vie confortable avec une cour aménagée pour recevoir, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Une visite vous permettra d'apprécié tout le potentiel!
Découvrez ce spacieux plain-pied jumelé de 39 x 42 pieds, érigé sur un terrain de 5 071 pi², situé sur un coin de rue offrant davantage d'intimité, sans voisin immédiat d'un côté.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, cette propriété se distingue par ses généreuses dimensions, sa luminosité, ses espaces de vie accueillants et son aménagement polyvalent.
DÈS VOTRE ARRIVÉE
Un hall d'entrée fermé vous accueille, offrant un espace pratique et confortable.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salon lumineux, idéal pour les moments de détente en famille.
-Trois chambres à coucher de belles dimensions.
-Grande cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement et un îlot amovible.
-Vaste salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, avec accès à la cour arrière. Des pièces aux proportions généreuses permettant un aménagement confortable et convivial.
SOUS-SOL -- UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol propose un aménagement particulièrement intéressant grâce à ses espaces de vie distincts et son entrée extérieure indépendante.
Vous y trouverez :
-Une deuxième cuisine complète.
-Un salon offrant un espace de vie supplémentaire.
-Une chambre à coucher.
-Une grande salle de bain.
Cet aménagement pourrait convenir à une famille souhaitant accueillir un proche, un parent ou un enfant adulte tout en préservant une certaine intimité.
POTENTIEL INTERGÉNÉRATIONNEL OU REVENU SUPPLÉMENTAIRE : toute possibilité d'utilisation comme logement distinct, intergénérationnel ou locatif devra être vérifiée et autorisée par les autorités municipales compétentes.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ!
L'espace extérieur a été pensé pour la détente, le plaisir et les rassemblements :
-Piscine semi-creusée chauffée de 12 x 24 pieds.
-Cuisine extérieure pour les repas estivaux.
-Espace détente avec hamac.
-Coin foyer extérieur pour prolonger les soirées.
-Espace patio pour recevoir famille et amis.
-Cabanon offrant du rangement supplémentaire.
Un véritable espace de vie extérieur où il fait bon profiter des belles journées!
AUTRES ATOUTS
-Garage.
-Terrain de coin de 5 071 pi².
-Nombreuses rénovations effectuées.
-Espaces de rangement généreux.
-Deux cuisines complètes.
-Quatre chambres à coucher et trois salles de bain.
-Entrée indépendante au sous-sol.
-Emplacement dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, parcs, transports en commun 2 minutes à pied, commerces et principaux axes routiers.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une propriété pouvant accueillir plusieurs générations ou simplement un lieu de vie confortable avec une cour aménagée pour recevoir, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Une visite vous permettra d'apprécié tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 42'
Année de construction
1965
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 90'
Superficie du terrain
5 071 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
semi-creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SALLE À MANGER
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN(10,5X6,5P)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 388 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 200 $
- Total
- 804 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 250 $
- Scolaire (2026)
- 588 $
- Total
- 5 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, îlot de cuisine, fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisinière, meubles de cuisine du rez-de-chaussée, deux unités murales, unité de rangement de la chambre principale, penderies des deux chambres secondaires, cellier, piscine 12 x 24 et accessoires, chauffe-eau, ensemble de patio, cabanon, abri Tempo, bacs à fleurs, foyer extérieur, hamac, foyer électrique et caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.