1 199 000$
Nouveauté
ULS : 20292639
Maison à étages
à vendre
5735 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Ravissante demeure à étages ayant bénéficié de rénovations majeures en 2022. De style contemporain, elle offre un véritable clé en main. Aménagée avec soin afin d'assurer un confort absolu, elle se distingue par ses plafonds impressionnants atteignant jusqu'à 20 pieds, sa fenestration surdimensionnée et ses espaces de vie lumineux. Elle propose une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 chambres à l'étage. Le sous-sol, d'une hauteur de 7 pieds, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et une cour orientées côté soleil. Stationnement inclus. Une propriété où se conjuguent élégance, sérénité et raffinement.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 223 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Vidéo disponible en un clic sur le logo de visite virtuelle.
Description :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un élégant hall d'entrée.
Les aires de vie, aux lignes épurées, sont décloisonnées et baignées de lumière. Le chaleureux salon profite d'un plafond de 9 pieds.
La splendide cuisine se distingue par son îlot de 8 pieds, muni d'un lavabo et d'un comptoir-lunch, ainsi que par ses surfaces de travail en quartz. Elle s'ouvre harmonieusement sur la terrasse (11,3 x 14,7 pieds).
La salle à manger, quant à elle, est bordée d'une impressionnante fenestration surdimensionnée atteignant 15 pieds.
Une salle d'eau intégrant un espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions. La salle de bains, de style européen, propose un bain ainsi qu'une douche indépendante aux parois de verre et céramique, un grand lavabo carré à double robinetterie, ainsi qu'un plancher radiant.
Structure et rampes d'escalier en acier, marches en contreplaqué baltique
Revêtements de planchers en lattes de bois franc (merisier) et céramique
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale de dimension généreuse ainsi qu'un vaste espace de rangement de 285 pieds carrés.
La cour arrière, joliment paysagée de vivaces, offre une spacieuse terrasse orientée côté soleil -- un véritable havre de paix en milieu urbain.
Ruelle verte limitant la circulation.
La propriété est également équipée d'une thermopompe (climatisation et chauffage), d'un aspirateur central et d'un échangeur d'air.
Située dans un quartier paisible, à proximité de nombreux services : Parc Maisonneuve, métros St-Michel et Joliette, autobus, CPE, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes), cégep Maisonneuve, université, Stade olympique et sa piscine, centre sportif, stade Saputo, cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve, rue Masson et bien plus encore.
Bienvenue à tous !
Description :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un élégant hall d'entrée.
Les aires de vie, aux lignes épurées, sont décloisonnées et baignées de lumière. Le chaleureux salon profite d'un plafond de 9 pieds.
La splendide cuisine se distingue par son îlot de 8 pieds, muni d'un lavabo et d'un comptoir-lunch, ainsi que par ses surfaces de travail en quartz. Elle s'ouvre harmonieusement sur la terrasse (11,3 x 14,7 pieds).
La salle à manger, quant à elle, est bordée d'une impressionnante fenestration surdimensionnée atteignant 15 pieds.
Une salle d'eau intégrant un espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions. La salle de bains, de style européen, propose un bain ainsi qu'une douche indépendante aux parois de verre et céramique, un grand lavabo carré à double robinetterie, ainsi qu'un plancher radiant.
Structure et rampes d'escalier en acier, marches en contreplaqué baltique
Revêtements de planchers en lattes de bois franc (merisier) et céramique
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale de dimension généreuse ainsi qu'un vaste espace de rangement de 285 pieds carrés.
La cour arrière, joliment paysagée de vivaces, offre une spacieuse terrasse orientée côté soleil -- un véritable havre de paix en milieu urbain.
Ruelle verte limitant la circulation.
La propriété est également équipée d'une thermopompe (climatisation et chauffage), d'un aspirateur central et d'un échangeur d'air.
Située dans un quartier paisible, à proximité de nombreux services : Parc Maisonneuve, métros St-Michel et Joliette, autobus, CPE, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes), cégep Maisonneuve, université, Stade olympique et sa piscine, centre sportif, stade Saputo, cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve, rue Masson et bien plus encore.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 38' 7"
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 223 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Partie 7 pieds + section rangement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 1" X 78' 4"
Superficie du terrain
181,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Îlot de 4X8 pieds
Salle d'eau/buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 7 pieds
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 646 800 $
- Total
- 973 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 873 $
- Scolaire (2026)
- 695 $
- Total
- 6 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, four, encastré, micro-ondes, cellier, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, ventilateur de plafond 80", aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale 12000 BTU chauffage + climatisation, réservoir à eau-chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%