2 199 000$
Visite libre
ULS : 21764740
Maison à étages
à vendre
5701 Av. des Plaines, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Cette ravissante demeure de style « canadienne » est située sur l'avenue des Plaines, dans le très recherché secteur de Cité-Jardin. Les vendeurs y ont réalisé de multiples rénovations avec des matériaux nobles et haut de gamme, à l'allure scandinave. La propriété se distingue par le volume de ses pièces et ses aires de vie communes décloisonnées. Elle comprend une cuisine, deux salles de bains et une salle d'eau, toutes rénovées, quatre chambres ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé. Charmante cour avec terrasse, garage et deux stationnements. Vivez à la hauteur de vos rêves. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
364,14 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle
Cité-Jardin est un secteur de choix offrant une excellente qualité de vie et un agréable esprit de quartier.
Description :
Le rez-de-chaussée au caractère épuré vous accueille par un chaleureux hall d'entrée doté d'un plafond dégarni, créant un effet de hauteur et un style inégalé, ainsi que qu'un walk-in très pratique.
La cuisine d'inspiration européenne, avec armoires laquées blanches, dispose d'un îlot central, un dosseret ainsi que des surfaces de travail en bois et en quartz. Elle est équipée de deux fours encastrés, d'une plaque de cuisson et d'un plafond dégarni.
La salle à manger, ouverte sur un boudoir, bénéficie de portes-jardins donnant accès à une terrasse de belle dimension, idéale pour les repas extérieurs.
L'immense salon, baigné de lumière, se distingue par la présence d'un foyer au gaz.
Une jolie salle d'eau au lavabo autoportant, complète ce niveau.
Les plafonds atteignent jusqu'à 8,2 pieds.
Un bel escalier aux marches et à la rampe d'origine en bois de merisier mène à l'étage. Celui-ci offre trois chambres aux plafonds cathédrale culminant à 10,10 pieds, agrémentés de poutres de bois apparentes.
La vaste chambre principale dispose d'un walk-in de 6,6 x 8,8 pieds.
Les deux chambres secondaires bénéficient de meubles à tiroirs encastrés dans le comble.
La salle de bains familiale est aménagée d'un meuble autoportant avec lavabo en inox ainsi que d'une douche aux murs de céramique et paroi de verre.
Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en lattes de bois et en céramique.
Un escalier aux marches de bois et au muret de verre mène au sous-sol. Celui-ci offre une hauteur de plafond de 7 pieds, de grandes fenêtres et un aménagement comprenant une salle familiale avec mur de brique, une salle de bains avec douche indépendante, une chambre de bonne dimension, une salle mécanique avec : espace de rangement, garde-robe en cèdre, évier ainsi qu'un accès direct au garage.
La cour arrière, intime grâce aux arbres matures, est aménagée d'une vaste terrasse orientée du côté ensoleillé.
Ruelle piétonnière à l'arrière du terrain.
Garage et deux espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Détails de la construction :
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
- Isolation de chanvre
- Toiture en acier plié, refaite en 2021
Bon à savoir :
La superficie habitable inclut le sous-sol ainsi que le garage.
La superficie du terrain est de 5 008 pi².
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Cité-Jardin est un secteur de choix offrant une excellente qualité de vie et un agréable esprit de quartier.
Description :
Le rez-de-chaussée au caractère épuré vous accueille par un chaleureux hall d'entrée doté d'un plafond dégarni, créant un effet de hauteur et un style inégalé, ainsi que qu'un walk-in très pratique.
La cuisine d'inspiration européenne, avec armoires laquées blanches, dispose d'un îlot central, un dosseret ainsi que des surfaces de travail en bois et en quartz. Elle est équipée de deux fours encastrés, d'une plaque de cuisson et d'un plafond dégarni.
La salle à manger, ouverte sur un boudoir, bénéficie de portes-jardins donnant accès à une terrasse de belle dimension, idéale pour les repas extérieurs.
L'immense salon, baigné de lumière, se distingue par la présence d'un foyer au gaz.
Une jolie salle d'eau au lavabo autoportant, complète ce niveau.
Les plafonds atteignent jusqu'à 8,2 pieds.
Un bel escalier aux marches et à la rampe d'origine en bois de merisier mène à l'étage. Celui-ci offre trois chambres aux plafonds cathédrale culminant à 10,10 pieds, agrémentés de poutres de bois apparentes.
La vaste chambre principale dispose d'un walk-in de 6,6 x 8,8 pieds.
Les deux chambres secondaires bénéficient de meubles à tiroirs encastrés dans le comble.
La salle de bains familiale est aménagée d'un meuble autoportant avec lavabo en inox ainsi que d'une douche aux murs de céramique et paroi de verre.
Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en lattes de bois et en céramique.
Un escalier aux marches de bois et au muret de verre mène au sous-sol. Celui-ci offre une hauteur de plafond de 7 pieds, de grandes fenêtres et un aménagement comprenant une salle familiale avec mur de brique, une salle de bains avec douche indépendante, une chambre de bonne dimension, une salle mécanique avec : espace de rangement, garde-robe en cèdre, évier ainsi qu'un accès direct au garage.
La cour arrière, intime grâce aux arbres matures, est aménagée d'une vaste terrasse orientée du côté ensoleillé.
Ruelle piétonnière à l'arrière du terrain.
Garage et deux espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Détails de la construction :
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
- Isolation de chanvre
- Toiture en acier plié, refaite en 2021
Bon à savoir :
La superficie habitable inclut le sous-sol ainsi que le garage.
La superficie du terrain est de 5 008 pi².
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 29' 1"
Année de construction
1944
Superficie habitable
364,14 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle (acier plié), Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Laquées blanches
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 62000), Rénnovations r-d-c et 2e étage (2021, 357221)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 10" X 85' irr.
Superficie du terrain
459,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Ruelle pietonnière à l'arrière
Allée
Roches rivière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes portes accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes jardin accès terrasse
Grandes garde-robe d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.6X8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Mur brique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle fournaise/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 551 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 120 900 $
- Total
- 1 672 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 847 $
- Scolaire (2026)
- 1 125 $
- Total
- 9 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf exclus, stores, système d'alarme, thermopompe (chauffage et climatisation), balayeuse centrale, 2 fours encastrés, lave-vaisselle, cellier, plaque de cuisson, deux réfrigérateurs, 4 tables de travail, étagères IKEA du walk-in de la chambre principale. Garage: ouvre-porte, tablettes de rangement, établi.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, table chevet chambre principale, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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