1 599 000$
Visite libre
ULS : 14484651
Maison à étages
à vendre
5700 Av. des Chênes, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Cette resplendissante demeure de style « Canadienne », au cachet indéniable, est située en plein coeur de Cité-Jardin, du côté ouest de l'avenue des Chênes. Elle bénéficie d'un vaste terrain orné d'un jardin des plus enchanteurs. Cuisine et salles de bains rénovées. Quatre chambres, dont une au sous-sol, stationnement et remise de bonne dimension. Un lieu où élégance et qualité de vie se rencontrent. Vivez à la hauteur de vos rêves ! Consultez la vidéo pour une expérience immersive !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
278,36 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle
Le chic secteur de La Cité Jardin est un village près du Centre-Ville.
Description :
Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure, ayant bénéficié de plusieurs rénovations, offre des espaces de vie lumineux et spacieux.
Vous y trouverez une salle à manger et une cuisine des plus conviviales. Cette dernière, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires, comptoir-lunch et ses surfaces de travail en bois de frêne, combinées à des matériaux laqués et plaqués, dosseret de céramique.
L'imposant salon, agrémenté d'un espace boudoir, partage un foyer à combustion lente conforme à la réglementation de la Ville, créant une atmosphère tout à fait chaleureuse.
Trois marches vous conduisent ensuite au rez-de-jardin, où se trouve un agréable solarium baigné de lumière grâce à son mur de fenêtres, donnant directement accès au jardin.
Une salle de bains récemment rénovée, de style « Rosemont », est équipée d'un lavabo carré et d'un bain podium muni d'une douchette.
Les hauts plafonds de huit pieds complètent ce niveau harmonieux.
Un élégant escalier au limon central et aux marches en bois de merisier mène à l'étage. Ce dernier dispose de trois chambres aux plafonds mansardés et d'une salle de bains joliment rénovée, dotée d'un lavabo sur pied, d'une douche indépendante aux murs de céramique et de verre, ainsi que d'un plancher radiant. Le corridor, astucieusement aménagé, accueille un coin bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Les planchers sont en lattes de bois et céramique.
Un escalier aux marches de merisier vous conduit également au sous-sol, où les plafonds atteignent sept pieds. Cet espace bien organisé comprend une chambre de bonne dimension, une salle de lavage, un atelier, la salle de fournaise ainsi qu'un vaste espace de rangement, parfait pour répondre à tous vos besoins pratiques.
À l'extérieur, le superbe jardin orienté côté soleil, bordé de verdure et d'arbres matures, offre un cadre enchanteur et intime. Il profite d'une grande terrasse en pierre abritée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
On y trouve également deux espaces de stationnement.
Bon à savoir :
Les propriétaires ont mandaté un arpenteur-géomètre afin de produire un nouveau certificat de localisation.
À proximité de tous les services : Parcs de Cité-Jardin + Maisonneuve, métros de l'Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Le chic secteur de La Cité Jardin est un village près du Centre-Ville.
Description :
Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure, ayant bénéficié de plusieurs rénovations, offre des espaces de vie lumineux et spacieux.
Vous y trouverez une salle à manger et une cuisine des plus conviviales. Cette dernière, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires, comptoir-lunch et ses surfaces de travail en bois de frêne, combinées à des matériaux laqués et plaqués, dosseret de céramique.
L'imposant salon, agrémenté d'un espace boudoir, partage un foyer à combustion lente conforme à la réglementation de la Ville, créant une atmosphère tout à fait chaleureuse.
Trois marches vous conduisent ensuite au rez-de-jardin, où se trouve un agréable solarium baigné de lumière grâce à son mur de fenêtres, donnant directement accès au jardin.
Une salle de bains récemment rénovée, de style « Rosemont », est équipée d'un lavabo carré et d'un bain podium muni d'une douchette.
Les hauts plafonds de huit pieds complètent ce niveau harmonieux.
Un élégant escalier au limon central et aux marches en bois de merisier mène à l'étage. Ce dernier dispose de trois chambres aux plafonds mansardés et d'une salle de bains joliment rénovée, dotée d'un lavabo sur pied, d'une douche indépendante aux murs de céramique et de verre, ainsi que d'un plancher radiant. Le corridor, astucieusement aménagé, accueille un coin bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Les planchers sont en lattes de bois et céramique.
Un escalier aux marches de merisier vous conduit également au sous-sol, où les plafonds atteignent sept pieds. Cet espace bien organisé comprend une chambre de bonne dimension, une salle de lavage, un atelier, la salle de fournaise ainsi qu'un vaste espace de rangement, parfait pour répondre à tous vos besoins pratiques.
À l'extérieur, le superbe jardin orienté côté soleil, bordé de verdure et d'arbres matures, offre un cadre enchanteur et intime. Il profite d'une grande terrasse en pierre abritée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
On y trouve également deux espaces de stationnement.
Bon à savoir :
Les propriétaires ont mandaté un arpenteur-géomètre afin de produire un nouveau certificat de localisation.
À proximité de tous les services : Parcs de Cité-Jardin + Maisonneuve, métros de l'Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 41' 3" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
278,36 m²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
et bois plaqués, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aménagé en partie, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2018, 70576), Cour arrière (2012, 143000), Salle de bains (2015, 25056), Sous-sol (2014, 26929), Fenestration (2021, 46737)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120' 1" irr.
Superficie du terrain
556,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/boudoir, pièces ouvertes
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer conforme aux normes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain avec douchette
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 7 pieds
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer bois conforme aux règles, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (remise)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 667 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 300 $
- Total
- 1 410 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 166 $
- Scolaire (2025)
- 907 $
- Total
- 8 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, luminaires sauf exclus. Cuisine: lave-vaisselle, cuisinière, frigo, micro-ondes, laveuse/sécheuse,3 tabourets. miroir et tablette du hall d'entrée. Coin bureau 2e étage: chaise, table de travail, bibliothèque. Thermopompe à 3 têtes (chauffage-climatisation). Sous-sol: frigo, base lit chambre, étagères de l'établi. Cour: Cabanon ouvre porte garage électrique, étagère, support à vélo, pergola, éclairage nocturne. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, Vitraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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