2 490 000$
Nouveauté
ULS : 14703960
Maison à étages
à vendre
5685 Rue Murray, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Propriété riveraine grandiose et unique en son genre, entièrement rénovée intérieur/extérieur, où chaleur, intimité et design pensé jusque dans les moindres détails se rencontrent. Aire de vie spectaculaire sur 2 étages, mur fenestré et vue imprenable sur l'eau, dans un écrin de verdure offrant une rare sensation d'isolement. 3 chambres avec salles de bains attenantes et planchers chauffants, suite intergénérationnelle, fenêtres Fabelta en aluminium, porte Bourassa en acajou, électroménagers Thermador, York heat pump, piscine chauffée et pool house. Terrain riverain adjacent vendu séparément; ensemble, env. 220 pi linéaires de bord de l'eau.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en 2015, cette propriété a été conçue jusque dans les moindres détails afin de maximiser la lumière naturelle, les vues sur la Rivière des Prairies et le confort. La vaste aire de vie sur deux étages est dominée par un impressionnant mur fenestré donnant sur l'eau et des plafonds atteignant environ 16 à 20 pi.
Les trois chambres de l'étage possèdent chacune leur salle de bains attenante avec planchers chauffants et finitions en marbre de Carrara. Cuisine avec électroménagers Thermador et cuisinière au propane, fenêtres en aluminium Fabelta, porte d'entrée Bourassa en acajou, système central York à 3 zones et foyer au propane.
Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie d'une sortie directe vers l'extérieur et d'un chauffage radiant hydronique intégré à la dalle de béton; le garage bénéficie du même système.
À l'extérieur, piscine creusée chauffée et pool house avec salle d'eau, espace pour recevoir, rangement et petit réfrigérateur. La végétation mature et la configuration du terrain procurent une intimité exceptionnelle.
Le terrain riverain adjacent est également offert à la vente sous une inscription distincte à 800 000 $. L'acquisition des deux propriétés représente environ 220 pi linéaires de bord de l'eau.
DESCRIPTION DES PIÈCES
Salon / aire de vie principale : espace ouvert sur deux étages, mur de fenêtres, vue sur l'eau et foyer au propane
Cuisine : électroménagers Thermador, cuisinière au propane et vue sur l'eau
Chambre principale : salle de bains ensuite et grand walk-in
Chambre 2 : salle de bains ensuite et walk-in
Chambre 3 : salle de bains ensuite et walk-in
Salles de bains à l'étage : marbre de Carrara et planchers chauffants
Salle d'exercice : peut également être utilisée comme chambre
Vestibule / mudroom : plancher en Slate
Salle de lavage avec garde-manger
Sous-sol / intergénérationnel : chauffage radiant hydronique au sol et accès direct à l'extérieur
Garage : chauffage radiant hydronique au sol
Pool house : salle d'eau, espace pour recevoir, espace de rangement et petit réfrigérateur
Les trois chambres de l'étage possèdent chacune leur salle de bains attenante avec planchers chauffants et finitions en marbre de Carrara. Cuisine avec électroménagers Thermador et cuisinière au propane, fenêtres en aluminium Fabelta, porte d'entrée Bourassa en acajou, système central York à 3 zones et foyer au propane.
Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie d'une sortie directe vers l'extérieur et d'un chauffage radiant hydronique intégré à la dalle de béton; le garage bénéficie du même système.
À l'extérieur, piscine creusée chauffée et pool house avec salle d'eau, espace pour recevoir, rangement et petit réfrigérateur. La végétation mature et la configuration du terrain procurent une intimité exceptionnelle.
Le terrain riverain adjacent est également offert à la vente sous une inscription distincte à 800 000 $. L'acquisition des deux propriétés représente environ 220 pi linéaires de bord de l'eau.
DESCRIPTION DES PIÈCES
Salon / aire de vie principale : espace ouvert sur deux étages, mur de fenêtres, vue sur l'eau et foyer au propane
Cuisine : électroménagers Thermador, cuisinière au propane et vue sur l'eau
Chambre principale : salle de bains ensuite et grand walk-in
Chambre 2 : salle de bains ensuite et walk-in
Chambre 3 : salle de bains ensuite et walk-in
Salles de bains à l'étage : marbre de Carrara et planchers chauffants
Salle d'exercice : peut également être utilisée comme chambre
Vestibule / mudroom : plancher en Slate
Salle de lavage avec garde-manger
Sous-sol / intergénérationnel : chauffage radiant hydronique au sol et accès direct à l'extérieur
Garage : chauffage radiant hydronique au sol
Pool house : salle d'eau, espace pour recevoir, espace de rangement et petit réfrigérateur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage. (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2015), Fenestration (2015), Isolation (2015), Plancher (2015), Plomberie (2015), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2015), Sous-sol (2015), Cuisine (2015), Chauffage (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' 7" X 73' 5"
Superficie du terrain
16 660 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
planchers chauffants
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
planchers chauffants
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
planchers chauffants
Salle mécanique / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mudroom
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
slate floor
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Garde-manger
Exercise/Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18' X 25'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin lecture
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 30'
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Ensuite Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'
Revêtement :
Marbre
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (173)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 866 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 925 000 $
- Total
- 1 791 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 121 $
- Scolaire (2026)
- 1 295 $
- Total
- 12 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers Thermador , ainsi que l'ensemble des meubles et décorations, sont inclus dans la vente, à l'exception de l'armoire antique située au deuxième étage et des effets personnels. Inclus avec les électroménagers Thermador ,deux lave-vaisselle et aspirateur central avec boyau rétractable.
Exclusions
Armoire antique située au deuxième étage exclue. Réservoir de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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