579 000$
ULS : 14653364
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
5618 Rue des Roses, Montréal (Montréal-Nord)
**Excellente opportunité** Maison de 5 chambres, idéale pour une grande famille. Situé sur une rue tranquille, dans le "Secteur des Fleurs". Près des écoles primaires et secondaires (françaises et anglaises), transport, clinique et du centre commercial Place Bourassa. Sous-sol de +7pi hauteur, avec 2 chambres complètes, salle d'eau, grande salle familiale, cave à vin et sortie couverte vers la cour. Stationnement pour 2 autos et bien plus. **Demandez votre visite sans tarder!**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bungalow jumelé, très bien situé dans le secteur des fleurs, à Montréal-Nord ! Près des écoles, parcs, transport en commun, piscine, aréna et nombreuses autres commodités.
- Stationnement pour 2 autos, allée en pavé uni et terrain soigné.
- En entrant, un vestibule avec porte vitrée vous souhaite la bienvenue.
- Grâce à sa fenêtre en baie, le salon est très lumineux et crée une ambiance agréable.
- Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec plancher en bois.
- Cuisine dotée de nombreuses armoires et d'une large porte fenêtre donnant accès à une belle terrasse et à la cour.
- Cette belle terrasse couverte, avec plancher en fibre de verre est parfaite pour l'été.
- Salle de bain avec murs en céramique jusqu'au plafond, lingerie fermée et fenêtre.
- Sous-sol complètement fini, avec un bon hauteur sous ses plafonds (+7pi) et sortie couverte vers la cour, en brique.
- Une salle familiale spacieuse, 2 chambres à coucher et une salle d'eau feront le bonheur des vos adolescents.
- La salle de lavage est très grande et bénéficie d'une chute à linge, du rangement, d'un placard en cèdre et d'un coin atelier.
- Une cave à vin ou chambre froide complète le sous -sol.
- Grande cour avec grand cabanon.
- Autres renos: Air climatisé mural, fenêtres changées presque partout, margelles pour 2 fenêtres du sous-sol, planchers, rampes en aluminium, clôture refaite, toiture 2016.
****** Idéale pour une famille grandissante !******
- Stationnement pour 2 autos, allée en pavé uni et terrain soigné.
- En entrant, un vestibule avec porte vitrée vous souhaite la bienvenue.
- Grâce à sa fenêtre en baie, le salon est très lumineux et crée une ambiance agréable.
- Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec plancher en bois.
- Cuisine dotée de nombreuses armoires et d'une large porte fenêtre donnant accès à une belle terrasse et à la cour.
- Cette belle terrasse couverte, avec plancher en fibre de verre est parfaite pour l'été.
- Salle de bain avec murs en céramique jusqu'au plafond, lingerie fermée et fenêtre.
- Sous-sol complètement fini, avec un bon hauteur sous ses plafonds (+7pi) et sortie couverte vers la cour, en brique.
- Une salle familiale spacieuse, 2 chambres à coucher et une salle d'eau feront le bonheur des vos adolescents.
- La salle de lavage est très grande et bénéficie d'une chute à linge, du rangement, d'un placard en cèdre et d'un coin atelier.
- Une cave à vin ou chambre froide complète le sous -sol.
- Grande cour avec grand cabanon.
- Autres renos: Air climatisé mural, fenêtres changées presque partout, margelles pour 2 fenêtres du sous-sol, planchers, rampes en aluminium, clôture refaite, toiture 2016.
****** Idéale pour une famille grandissante !******
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 34' 5" irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Separée (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 43'
Superficie du terrain
359,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Centre d'achat Place Bourassa,etc., École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 22' irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 3'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 000 $
- Total
- 375 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 506 $
- Scolaire (2023)
- 268 $
- Total
- 2 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude, luminaires, stores, lave-vaisselle, abri d'auto de 32pi, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%