898 000$
ULS : 23300153
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5609Z 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Maison de ville avec garage située dans le secteur Vieux -Rosemont. Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée entouré de multiples fenêtres. 2 chambres à coucher au 2e étage et une au 3e étage. Salle de bain rénovée. Salle de lavage au sous-sol avec accès au garage. Terrasse arrière. Prête à emménager !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 071 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Vieux-Rosemont - Promenade Masson ***
Cette propriété est située à proximité de plusieurs commodités (épiceries, magasins, restaurants, pharmacies, cliniques
médicales, etc.). Vous pourrez aussi vous rendre en quelques minutes au Parc Lafond , au Jardin Botanique et au Parc
Maisonneuve.
Divers établissements scolaires environnants et garderies: Écoles primaires, Collège Jean-Eudes (secondaire privé), Vincent
Massey, Collège de Rosemont (Cégep).
*** Visite de la propriété ***
Rez-de-chaussée :
En entrant dans le hall d'entrée, il y a un garde-robe fonctionnel. L'espace est à aire ouverte entre le salon, la salle à manger
et la cuisine ce qui permet une belle vue d'ensemble. Le haut plafond de 9 pieds et la fenestration abondante du salon
donnent un effet de grandeur à cet étage. Accès à un balcon (terrasse) directement par la salle à manger munie d'une sortie
au gaz naturel pour le BBQ. La salle d'eau est pratique et au goût du jour.
2e étage :
Cet étage comporte 2 chambres de grandeurs intéressantes ayant un plafond d'une hauteur de 9 pieds 7. La chambre des
Maîtres a une salle de bain adjacente avec une douche. Plusieurs rangements disponibles.
3e étage :
Cet étage a un plafond d'une hauteur 8 pieds 6. Une troisième chambre de bonne dimension qui donne accès à la terrasse
qui est aménagée d'auvents, d'une sortie d'eau et qui offre une vue sur la ville de Montréal. Cette pièce pourrait aussi servir de
bureau ou encore de salle familiale. Une salle de bain est aussi présente.
Sous-sol :
Le sous-sol a un plafond d'une hauteur de 8 pieds 5 et on y retrouve une thermopompe centrale, un échangeur d'air et une
installation pour l'aspirateur central. Accès au garage chauffé et avec un recouvrement à l'époxy sur le plancher (1 place de
stationnement). Une salle de lavage est aussi au sous-sol.
Cette propriété est située à proximité de plusieurs commodités (épiceries, magasins, restaurants, pharmacies, cliniques
médicales, etc.). Vous pourrez aussi vous rendre en quelques minutes au Parc Lafond , au Jardin Botanique et au Parc
Maisonneuve.
Divers établissements scolaires environnants et garderies: Écoles primaires, Collège Jean-Eudes (secondaire privé), Vincent
Massey, Collège de Rosemont (Cégep).
*** Visite de la propriété ***
Rez-de-chaussée :
En entrant dans le hall d'entrée, il y a un garde-robe fonctionnel. L'espace est à aire ouverte entre le salon, la salle à manger
et la cuisine ce qui permet une belle vue d'ensemble. Le haut plafond de 9 pieds et la fenestration abondante du salon
donnent un effet de grandeur à cet étage. Accès à un balcon (terrasse) directement par la salle à manger munie d'une sortie
au gaz naturel pour le BBQ. La salle d'eau est pratique et au goût du jour.
2e étage :
Cet étage comporte 2 chambres de grandeurs intéressantes ayant un plafond d'une hauteur de 9 pieds 7. La chambre des
Maîtres a une salle de bain adjacente avec une douche. Plusieurs rangements disponibles.
3e étage :
Cet étage a un plafond d'une hauteur 8 pieds 6. Une troisième chambre de bonne dimension qui donne accès à la terrasse
qui est aménagée d'auvents, d'une sortie d'eau et qui offre une vue sur la ville de Montréal. Cette pièce pourrait aussi servir de
bureau ou encore de salle familiale. Une salle de bain est aussi présente.
Sous-sol :
Le sous-sol a un plafond d'une hauteur de 8 pieds 5 et on y retrouve une thermopompe centrale, un échangeur d'air et une
installation pour l'aspirateur central. Accès au garage chauffé et avec un recouvrement à l'époxy sur le plancher (1 place de
stationnement). Une salle de lavage est aussi au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 2" X 31' 2" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 071 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 2'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 600 $
- Total
- 784 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 886 $
- Scolaire (2024)
- 579 $
- Total
- 5 465 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux, stores, placards blanc a coté de la salle d'eau et de la salle de bain du premier étage, miroirs salle de bain, four, micro-onde, plaque à induction, air climatisée murale, système d'alarme non relié.
Exclusions
Tous nos autres meubles et objets personnels, laveuse, sécheuse, frigidaire et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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