1 398 000$
ULS : 26493514
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
5560 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Explorez le charme de cette propriété enchanteresse à Rosemont, offrant 6 chambres, un garage double et de magnifiques planchers de bois franc. La piscine d'eau salée et les aménagements paysagers rehaussent l'ambiance extérieure, complétés par une allée en forme de croissant offrant 7 places de stationnement. Cette maison présente une cuisine et une salle à manger rénovées. Le sous-sol, avec une hauteur de plafond de 7'10", bénéficie d'une entrée séparée pour un potentiel bureau à domicile ou une utilisation intergénérationnelle. Rénovée et entretenue avec soin, cette propriété est idéalement située près de parcs, d'écoles, d'hôpitaux, etc.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 788,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le secteur prisé de Rosemont. Dotée d'un garage double, cette résidence de 6 chambres fermées offre un espace exceptionnellement spacieux entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Les beaux planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, créant un environnement chaleureux et accueillant.
À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine creusée au sel, entourée d'un terrain paysagé magnifiquement entretenu. L'allée en forme de croissant offre la commodité de 7 espaces de stationnement, garantissant un accès facile pour vous et vos invités.
Cette propriété exceptionnelle est idéalement située dans le secteur Nouveau-Rosemont, à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. La cuisine spacieuse, le coin repas et la grande salle à manger créent un espace convivial pour les repas et les rassemblements. Le salon généreux, les salles de bains rénovées et la chambre principale avec 2 walk-in et salle d'eau attenante ajoutent une touche de luxe à cette demeure.
Le sous-sol, avec une hauteur de 7 pieds 10, abrite une grande salle familiale avec un foyer au gaz, offrant un espace de détente parfait. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à des possibilités telles qu'un bureau à domicile ou une maison intergénérationnelle.
Cette propriété a été soigneusement rénovée, aménagée et bien entretenue, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel, ainsi qu'un extérieur charmant et accueillant. Il est important de noter que les pieds carrés de la propriété n'incluent pas l'espace du demi sous-sol très spacieux, offrant ainsi une superficie supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Profitez de la proximité de la propriété avec le Parc Maisonneuve, le Parc Cité-Jardin, le Jardin Botanique, l'Insectarium de Montréal, le Stade Olympique, le Parc olympique de Montréal, le Stade Saputo-Impact de Montréal, le Biodôme de Montréal, la station de métro Assomption et le cinéma StarCité. Des écoles primaires et secondaires renommées comme l'École Notre-Dame-du-Foyer, le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, l'École Marguerite-de-Lajemmerais, le Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont complètent le cadre idyllique de cette propriété.
Cette maison représente une opportunité rare de fusionner le luxe, la fonctionnalité et la localisation idéale. Ne manquez pas cette chance de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouvelle demeure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme de cette résidence unique à Rosemont.
À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine creusée au sel, entourée d'un terrain paysagé magnifiquement entretenu. L'allée en forme de croissant offre la commodité de 7 espaces de stationnement, garantissant un accès facile pour vous et vos invités.
Cette propriété exceptionnelle est idéalement située dans le secteur Nouveau-Rosemont, à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. La cuisine spacieuse, le coin repas et la grande salle à manger créent un espace convivial pour les repas et les rassemblements. Le salon généreux, les salles de bains rénovées et la chambre principale avec 2 walk-in et salle d'eau attenante ajoutent une touche de luxe à cette demeure.
Le sous-sol, avec une hauteur de 7 pieds 10, abrite une grande salle familiale avec un foyer au gaz, offrant un espace de détente parfait. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à des possibilités telles qu'un bureau à domicile ou une maison intergénérationnelle.
Cette propriété a été soigneusement rénovée, aménagée et bien entretenue, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel, ainsi qu'un extérieur charmant et accueillant. Il est important de noter que les pieds carrés de la propriété n'incluent pas l'espace du demi sous-sol très spacieux, offrant ainsi une superficie supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Profitez de la proximité de la propriété avec le Parc Maisonneuve, le Parc Cité-Jardin, le Jardin Botanique, l'Insectarium de Montréal, le Stade Olympique, le Parc olympique de Montréal, le Stade Saputo-Impact de Montréal, le Biodôme de Montréal, la station de métro Assomption et le cinéma StarCité. Des écoles primaires et secondaires renommées comme l'École Notre-Dame-du-Foyer, le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, l'École Marguerite-de-Lajemmerais, le Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont complètent le cadre idyllique de cette propriété.
Cette maison représente une opportunité rare de fusionner le luxe, la fonctionnalité et la localisation idéale. Ne manquez pas cette chance de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouvelle demeure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme de cette résidence unique à Rosemont.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 42' 5" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 788,96 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 98'
Superficie du terrain
8 036 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel.
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
avec placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec foyer au gaz
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec entrée et hall privé
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 790 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 900 $
- Total
- 1 206 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 701 $
- Scolaire (2023)
- 955 $
- Total
- 8 656 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 90 $
- Total
- 90 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, stores, luminaires, ouvre-porte de garage, étagère de télévision en bois franc ; câblage de recharge pour véhicule électrique (chargeur non inclus)
Exclusions
laveuse et sécheuse, four à micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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