2 459 000$
ULS : 25119702
Maison à étages
à vendre
5378 Av. Durocher, Montréal (Outremont)
Bienvenue dans la maison de Pax, fille des dieux, Jupiter et de Justice, ou règne la paix et la tranquillité. Maison clés en main. Extrêmement lumineuse grâce à la baie vitrée, les grandes fenêtres et les puits de lumière. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux chaleureux et épurés, mais qui garde son cachet. Plancher chauffant dans l'entrée et les salles de bains. Grande aire ouverte avec mobilier sur mesure, 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle de lavage et sous-sol aménagé. Les rénovations effectuées : électricité, plomberie, excavation du sous-sol et création d'une large terrasse qui vous permet de profiter des BBQ entre amis.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 956 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROGER HUGHES
Courtier immobilier
Addenda
FAÇADE
+ Briques lavées sous pression (2015)
+ Coulis refait sur la façade avant (2024)
+ Portes et fenêtres Marvin (2015) -- extérieur en aluminium, intérieur en bois (2015)
+ Toit réparé (2009)
SYSTÈMES (CHAUFFAGE / CLIMATISATION / EAU / ÉLECTRICITÉ)
+ Air climatisé au rez-de-chaussée et à l'étage (2015)
+ Chauffage électrique (2015)
+ Plomberie refaite (2015)
+ Chauffe-eau (2009)
+ Mur arrière isolé à la mousse pulvérisée
+ Électricité refaite au sous-sol (2015)
ENTRÉE
+ Patio en bois refait (2015)
+ Séparation par une porte vitrée
+ Plancher chauffant en céramique (2015)
+ Porte d'entrée originale avec verre refait
+ Grand rangement
SALON
+ Bibliothèque sur mesure (Kastella)
+ Aire ouverte sur la cuisine
+ Luminaires encastrés (2015)
+ Plancher en frêne à la grandeur (2015)
CUISINE
+ Îlot sur mesure (Kastella)
+ Rangement
+ Aire ouverte
+ Hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier et plaque de cuisson inclus
+ Électroménagers Whirlpool et Bosch
+ Luminaires encastrés (2015)
SALLE D'EAU
+ Porte d'origine (reprise de l'ancien maison)
+ Plancher en frêne
SALLE À MANGER
+ Aire ouverte sur la cuisine
COUR ARRIÈRE
+ Espace de rangement (2015)
+ Accès au système d'air climatisé
+ Robinet extérieur
+ Terrain gazonné
+ Aucune ruelle arrière (intimité accrue)
+ Patio en bois menant à la cuisine, avec auvent (2012)
SALLE DE BAIN (ÉTAGE)
+ Puits de lumière
+ Plancher chauffant
+ Porte d'origine restaurée
+ Deux lavabos, bain-douche et toilette
CHAMBRE DES MAÎTRES
+ Belle fenestration
+ Espace pour lit king
+ Grand rangement intégré
SOUS-SOL
+ Plancher chauffant
+ Accès à la cour arrière et à la cour avant
+ Gypse et peinture refaits (2015)
+ Porte avec code numérique
+ 1 pièce commune, 1 chambre, 1 salle de bain complète, 1 salle de lavage
SALLE DE BAIN (SOUS-SOL)
Plancher chauffant
Toilette, douche, lavabo
ESPACE LAVAGE (SOUS-SOL)
+ Laveuse et sécheuse
CHAMBRE (SOUS-SOL)
+ Chambre fermée
+ Plancher chauffant
CAGE D'ESCALIER
+ Moulures originales repeintes
+ Main courante en verre menant au sous-sol
+ Puits de lumière
+ Briques lavées sous pression (2015)
+ Coulis refait sur la façade avant (2024)
+ Portes et fenêtres Marvin (2015) -- extérieur en aluminium, intérieur en bois (2015)
+ Toit réparé (2009)
SYSTÈMES (CHAUFFAGE / CLIMATISATION / EAU / ÉLECTRICITÉ)
+ Air climatisé au rez-de-chaussée et à l'étage (2015)
+ Chauffage électrique (2015)
+ Plomberie refaite (2015)
+ Chauffe-eau (2009)
+ Mur arrière isolé à la mousse pulvérisée
+ Électricité refaite au sous-sol (2015)
ENTRÉE
+ Patio en bois refait (2015)
+ Séparation par une porte vitrée
+ Plancher chauffant en céramique (2015)
+ Porte d'entrée originale avec verre refait
+ Grand rangement
SALON
+ Bibliothèque sur mesure (Kastella)
+ Aire ouverte sur la cuisine
+ Luminaires encastrés (2015)
+ Plancher en frêne à la grandeur (2015)
CUISINE
+ Îlot sur mesure (Kastella)
+ Rangement
+ Aire ouverte
+ Hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier et plaque de cuisson inclus
+ Électroménagers Whirlpool et Bosch
+ Luminaires encastrés (2015)
SALLE D'EAU
+ Porte d'origine (reprise de l'ancien maison)
+ Plancher en frêne
SALLE À MANGER
+ Aire ouverte sur la cuisine
COUR ARRIÈRE
+ Espace de rangement (2015)
+ Accès au système d'air climatisé
+ Robinet extérieur
+ Terrain gazonné
+ Aucune ruelle arrière (intimité accrue)
+ Patio en bois menant à la cuisine, avec auvent (2012)
SALLE DE BAIN (ÉTAGE)
+ Puits de lumière
+ Plancher chauffant
+ Porte d'origine restaurée
+ Deux lavabos, bain-douche et toilette
CHAMBRE DES MAÎTRES
+ Belle fenestration
+ Espace pour lit king
+ Grand rangement intégré
SOUS-SOL
+ Plancher chauffant
+ Accès à la cour arrière et à la cour avant
+ Gypse et peinture refaits (2015)
+ Porte avec code numérique
+ 1 pièce commune, 1 chambre, 1 salle de bain complète, 1 salle de lavage
SALLE DE BAIN (SOUS-SOL)
Plancher chauffant
Toilette, douche, lavabo
ESPACE LAVAGE (SOUS-SOL)
+ Laveuse et sécheuse
CHAMBRE (SOUS-SOL)
+ Chambre fermée
+ Plancher chauffant
CAGE D'ESCALIER
+ Moulures originales repeintes
+ Main courante en verre menant au sous-sol
+ Puits de lumière
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 2"
Année de construction
1911
Superficie habitable
1 956 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
2 625 pi²
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 602 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 122 500 $
- Total
- 1 724 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 024 $
- Scolaire (2025)
- 1 311 $
- Total
- 11 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux, bibliothèque du salon, rangement dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Laveuse, sécheuse,(statuette de Pax, les lustres Lambert et fils dans l'entrée, dans la cuisine, dans la salle d'eau , au palier à l'étage et dans la salle de bains à l'étage; si possible, les vendeurs préfèrent garder ces items surtout si les acheteurs n'y tiennent pas)
Calculatrice de versements hypothécaire
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