1 198 000$
ULS : 10128928
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5365 Av. des Bouleaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Propriété unique dans le secteur Terrasse Maisonneuve de Rosemont à quelques pas du Parc Maisonneuve & du Golf municipal. Garage double et 3 stationnements côte à côte. Vaste maison de 4 chambres à coucher. 3 salles de bain & salle d'eau. Cuisine lumineuse avec accès à une grande terrasse. Sous-sol avec salle familiale et piscine intérieure.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
---- Description de la propriété ----
Vous débuterez la visite par un hall d'entrée & vestibule donnant sur un salon spacieux et lumineux d'une hauteur de 9 pieds 4 avec poutres apparentes.
4 chambres au rez-de-chaussée. La chambre principale ayant sa salle de bain attenante.
Cuisine ensoleillée avec coin repas adjacent. Grande terrasse sur carreaux de céramique accessible de la cuisine. Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse.
Salle de bain familiale avec bain podium et douche séparée.
Au sous-sol, vous y retrouverez une salle familiale avec un grand mur de panneaux de verre donnant sur une piscine intérieure (non utilisée) avec espace sauna sec. Cette pièce peut être reconverti en salle de jeux.
Vous terminerez la visite du sous-sol avec un atelier, une chambre froide et 2 salles mécaniques.
Grand garage double et 3 espaces de stationnement côte à côte devant le garage.
---- Description du quartier ----
À proximité Parc Cité-Jardin & Parc Maisonneuve, station de métro Assomption, Hôpital Maisonneuve-Rosemont & Santa Cabrini, écoles primaires (PNDA), secondaires (Marguerite-de-Lajemmerais, Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), Centre Épic, Stade Olympique sa piscine et son gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Jardin Botanique, Biodôme.
Vous débuterez la visite par un hall d'entrée & vestibule donnant sur un salon spacieux et lumineux d'une hauteur de 9 pieds 4 avec poutres apparentes.
4 chambres au rez-de-chaussée. La chambre principale ayant sa salle de bain attenante.
Cuisine ensoleillée avec coin repas adjacent. Grande terrasse sur carreaux de céramique accessible de la cuisine. Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse.
Salle de bain familiale avec bain podium et douche séparée.
Au sous-sol, vous y retrouverez une salle familiale avec un grand mur de panneaux de verre donnant sur une piscine intérieure (non utilisée) avec espace sauna sec. Cette pièce peut être reconverti en salle de jeux.
Vous terminerez la visite du sous-sol avec un atelier, une chambre froide et 2 salles mécaniques.
Grand garage double et 3 espaces de stationnement côte à côte devant le garage.
---- Description du quartier ----
À proximité Parc Cité-Jardin & Parc Maisonneuve, station de métro Assomption, Hôpital Maisonneuve-Rosemont & Santa Cabrini, écoles primaires (PNDA), secondaires (Marguerite-de-Lajemmerais, Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), Centre Épic, Stade Olympique sa piscine et son gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Jardin Botanique, Biodôme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 5" X 35' 4" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 30009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' irr.
Superficie du terrain
6 068 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'7" X 17'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hauteur plafond 9 pieds 4
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princ.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche séparée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'8" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
2 garde-robes
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec piscine intérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Sauna, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 567 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 300 $
- Total
- 1 217 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 726 $
- Scolaire (2024)
- 951 $
- Total
- 8 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, aspirateur central et acc, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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