779 000$
Nouveauté
ULS : 25430290
Maison de plain-pied
à vendre
5355 Rue des Clairières, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue au 5355 Des Clairières, un bungalow lumineux au coeur de Saint-Léonard. Salon baigné de lumière avec portes françaises ouvrant sur la dînette et cuisine aux armoires en bois et comptoirs en granit. 3 chambres spacieuses, sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre ou bureau et salle d'eau. Balcon arrière carrelé, grande cour intime et garage intégré. À deux pas des écoles, parcs, commerces et transport. Idéal pour familles, jeunes professionnels ou investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 5355 Des Clairières, un bungalow lumineux au coeur de Saint-Léonard où élégance, confort et convivialité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le salon, sublimée par de jolies portes françaises qui s'ouvrent sur la dînette et la cuisine, formant un espace fluide et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments mémorables. La cuisine séduit par ses armoires en bois, ses comptoirs en granit et son four encastré, tandis que la porte-patio mène au balcon arrière tuillé et recouvert, parfait pour profiter du plein air en toute intimité.
Ce bungalow offre 3 chambres spacieuses, dont la principale avec accès direct à la salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, une 4ième chambre polyvalente ou bureau à domicile, une salle d'eau, la buanderie et une chambre froide avec de nombreuses étagères, offrant tout l'espace nécessaire pour la vie quotidienne et le rangement. La cour arrière, bordée de haies matures, assure tranquillité et intimité, tandis que le garage intégré complète harmonieusement cette maison familiale.
Située à quelques pas des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété conjugue praticité et qualité de vie. Que vous soyez une famille en quête de confort, un jeune professionnel désirant un espace élégant et fonctionnel, ou un investisseur attentif au potentiel, ce bungalow allie charme, lumière et sérénité avec raffinement.
Venez découvrir 5355 Des Clairières et laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et le style de vie unique qu'elle offre. Une visite suffit pour ressentir tout le prestige et le confort de cette adresse d'exception.
Ce bungalow offre 3 chambres spacieuses, dont la principale avec accès direct à la salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, une 4ième chambre polyvalente ou bureau à domicile, une salle d'eau, la buanderie et une chambre froide avec de nombreuses étagères, offrant tout l'espace nécessaire pour la vie quotidienne et le rangement. La cour arrière, bordée de haies matures, assure tranquillité et intimité, tandis que le garage intégré complète harmonieusement cette maison familiale.
Située à quelques pas des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété conjugue praticité et qualité de vie. Que vous soyez une famille en quête de confort, un jeune professionnel désirant un espace élégant et fonctionnel, ou un investisseur attentif au potentiel, ce bungalow allie charme, lumière et sérénité avec raffinement.
Venez découvrir 5355 Des Clairières et laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et le style de vie unique qu'elle offre. Une visite suffit pour ressentir tout le prestige et le confort de cette adresse d'exception.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 686,60 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granite, acces balc.
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
murs en ceramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
murs panneaux bois + briques
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
murs en tuilles
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 359 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 300 $
- Total
- 695 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 331 $
- Scolaire (2025)
- 488 $
- Total
- 4 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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