735 000$
Nouveauté
ULS : 19911510
Maison de plain-pied
à vendre
53 Rue Marcel-Meloche, Kirkland (Nord Ouest)
Occasion exceptionnelle à Kirkland -- prix compétitif pour vente rapide ! Situé sur une rue tranquille et familiale, ce bungalow lumineux offre 3 chambres, 1 salle de bain complète + salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec 4e chambre, salle familiale et espace lavage. Belle configuration avec fort potentiel de modernisation et plus-value. Chauffage à air pulsé, garage simple et cour privée avec piscine creusée idéale pour l'été. Près des parcs, écoles, commerces et futur REM. Une rare opportunité dans un marché très en demande -- faites vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SHARUJA MOHANARAJAH
Courtière immobilière résidentiel
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
Addenda
Emplacement recherché près d'excellentes écoles et services. Primaire français : École Émile-Nelligan (3 min à pied). Secondaire français : École secondaire Félix-Leclerc (10 min en voiture). Primaire anglais : Margaret Manson Elementary School (15 min à pied). Privé : Collège Marie-Claire (8 min à pied) et Kuper Academy (10 min en voiture). À proximité de Fairview Pointe-Claire et Les Galeries Kirkland. Quartier familial de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 25'
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 91' irr.
Superficie du terrain
6 001 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 418 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 900 $
- Total
- 610 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 507 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 3 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Tenant's personal belongings.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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