645 000$
ULS : 16380669
Maison de plain-pied
à vendre
4973 Rue Bonny, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
Superbe unifamiliale située dans un secteur recherché de Pierrefonds, offrant un grand terrain aménagé et intime. Cour arrière privée avec piscine et spa, parfaite pour relaxer ou recevoir. À pied du REM et du magnifique parc Nature du Bois-de-Liesse, reconnu pour les amoureux de plein air. Presque entièrement rénovée, cette propriété clé en main conviendra autant à une famille qu'à un couple en quête de tranquillité. Une occasion à ne pas manquer! Plusieurs écoles privées ou publiques sont présentes autour, un attrait à considérer pour les familles tout autant pour le CPE à proximité. Garage double! Au plaisir de vous faire visiter!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
85 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Pierrefonds, offrant un vaste terrain aménagé et intime, idéal pour profiter pleinement des belles saisons. La cour arrière privée propose un véritable espace détente avec piscine et spa, parfait pour recevoir famille et amis ou relaxer en toute tranquillité sur la grande terrasse. À moins de 15 minutes à pied du REM, non loin des autoroutes 13 et 40, à 15 minutes de l'aéroport de Dorval et à 40 minutes de la Porte du Nord. Tout près du magnifique parc Nature du Bois-de-Liesse, prisé pour le ski de fond, ses sentiers et sa végétation dense, l'emplacement est exceptionnel pour les amateurs de plein air. Presque entièrement rénovée, cette propriété de 2 chambres à l'étage et une 3ème au sous-sol entièrement aménagé, est un clé en main qui saura répondre à une multitude de projets, qu'il s'agisse d'une famille en quête d'espace ou d'un couple recherchant confort et sérénité. Des écoles primaires privées et publiques sont présentes à proximité tout comme un CPE. De plus, un garage double, exceptionnel pour le secteur. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 23' 6" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
85 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2015), Revêtement de la toiture (2015), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 115'
Superficie du terrain
833 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 395 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 800 $
- Total
- 508 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 121 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, tous les habillages de fenêtres, SPA et accessoires de piscine, réfrigérateur du garage
Exclusions
étagères du plafond du garage, meuble du système de son au salon, miroir chambre à coucher principale et tête de lit fixée au mur, placards à chaussures au sous-sol, étagères à CD au sous-sol, meubles et effets personnels, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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