449 000$
ULS : 20328811
Maison de plain-pied
à vendre
4966 Rue des Ardennes, Montréal (Montréal-Nord)
Solide construction de 1948, sur un terrain de 4833 pieds carrés. 3 chambres à coucher et possibilité d'en aménager d'autres. Système de chauffage récent. Sortie extérieur au sous-sol. Garage attaché et stationnement pour 1 voiture. Idéal pour bricoleur pour un projet de rénovation. Secteur paisible près des transport en commun, écoles primaire, secondaire, garderie, parc etc. Le zonage de la ville permet la construction de maison unifamiliale, duplex avec bachelor, triplex avec bachelor. Plusieurs possibilités selon votre projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 30'
Année de construction
1948
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 89' 4"
Superficie du terrain
4 833 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
sortie extérieur
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
porte patio et balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
panneau électrique 200 amps
sous-sol complet
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 27'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche / sortie ext
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 303 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 500 $
- Total
- 420 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 931 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles à rideaux, armoire chambre 2e étage, bureau encastré chambre 2e étage.
Exclusions
Chauffe-eau loué hydro solution 16$ / mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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