649 000$
Visite libre
ULS : 12831421
Split level - Paliers multiples
à vendre
4953 Rue Prince, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
Bienvenue dans cette magnifique maison à paliers multiples, offrant 5 chambres et une autre pièce complètement insonorisée, idéale pour bureau, studio ou tout projet qui vous inspire. Située dans un secteur calme, paisible et recherché, à deux pas des services et à 10 minutes de marche du REM, elle bénéficie d'une superbe luminosité naturelle. Grand terrain de plus de 8 300 pi² bordé d'arbres matures, avec en bonus une vue partielle sur la rivière des Prairies. Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Améliorations et équipements :
-Nouvelle toiture en membrane élastomère
-Nouvelle thermopompe avec fournaise électrique
-Installation électrique pour borne de recharge de véhicule électrique au garage (filage uniquement)
- Nouvelle portes et quelques fenêtres
-Nouvelle salle de bain au niveau des chambres en cours de réalisation, qui sera complétée avant la signature de l'acte de vente
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine fonctionnelle avec vue partielle sur la rivière des Prairies, ouverte sur une salle à manger conviviale et un vaste salon. Les espaces de vie sont baignés d'une abondante luminosité naturelle.
Niveau supérieur :
On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Une toute nouvelle salle de bain complète est en cours d'aménagement et sera finalisée avant la prise de possession.
Premier sous-sol :
Ce niveau offre une chambre à coucher ou bureau ainsi qu'une pièce entièrement insonorisée, idéale pour un studio, un espace de travail ou tout autre projet. Accès direct à la cour arrière.
Deuxième sous-sol :
Une deuxième salle de bain complète intégrant la salle de lavage ainsi qu'une grande chambre à coucher.
Extérieur :
La cour arrière est un véritable coup de coeur :
-Grand terrain avec végétation abondante
-Cabanon neuf
-Gazébo de 10 x 14
-Nouvelle terrasse en bois
-Espace généreux pour jardinage, aire de jeux ou aménagement selon vos besoins
Emplacement :
Localisation stratégique à 10 minutes de marche du REM et autre transport en commun. à proximité des écoles, parcs, terrains de tennis, piscine et terrains de soccer. Accès rapide aux commerces, services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et harmonieux.
Conclusion :
Cette propriété clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille. Une opportunité à ne pas manquer !
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, les vendeurs l'ayant acquise ainsi.
*** À la demande des vendeurs, les visites débuteront le samedi 18 avril 2026 et aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le lundi 20 avril 2026 à 18 h.
-Nouvelle toiture en membrane élastomère
-Nouvelle thermopompe avec fournaise électrique
-Installation électrique pour borne de recharge de véhicule électrique au garage (filage uniquement)
- Nouvelle portes et quelques fenêtres
-Nouvelle salle de bain au niveau des chambres en cours de réalisation, qui sera complétée avant la signature de l'acte de vente
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine fonctionnelle avec vue partielle sur la rivière des Prairies, ouverte sur une salle à manger conviviale et un vaste salon. Les espaces de vie sont baignés d'une abondante luminosité naturelle.
Niveau supérieur :
On y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Une toute nouvelle salle de bain complète est en cours d'aménagement et sera finalisée avant la prise de possession.
Premier sous-sol :
Ce niveau offre une chambre à coucher ou bureau ainsi qu'une pièce entièrement insonorisée, idéale pour un studio, un espace de travail ou tout autre projet. Accès direct à la cour arrière.
Deuxième sous-sol :
Une deuxième salle de bain complète intégrant la salle de lavage ainsi qu'une grande chambre à coucher.
Extérieur :
La cour arrière est un véritable coup de coeur :
-Grand terrain avec végétation abondante
-Cabanon neuf
-Gazébo de 10 x 14
-Nouvelle terrasse en bois
-Espace généreux pour jardinage, aire de jeux ou aménagement selon vos besoins
Emplacement :
Localisation stratégique à 10 minutes de marche du REM et autre transport en commun. à proximité des écoles, parcs, terrains de tennis, piscine et terrains de soccer. Accès rapide aux commerces, services essentiels ainsi qu'aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et harmonieux.
Conclusion :
Cette propriété clé en main est prête à accueillir une nouvelle famille. Une opportunité à ne pas manquer !
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, les vendeurs l'ayant acquise ainsi.
*** À la demande des vendeurs, les visites débuteront le samedi 18 avril 2026 et aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le lundi 20 avril 2026 à 18 h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 36' irr.
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 4" X 102' 6" irr.
Superficie du terrain
8 352,71 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'8" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 800 $
- Total
- 515 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 161 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave Vaisselles, réfrigérateur et cuisinière, tous de marque LG, de couleur Stainless, gazebo, balançoire, étagères de rangements dans le garage, frigo dans le garage de marque Maytag, de couleur blanc et abris Tempo blanc (simple)
Exclusions
Pôles stores, rideaux et borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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