1 297 700$
Nouveauté
ULS : 23461238
Maison à étages
à vendre
4912 5e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Une maison rénovée avec soin, où les propriétaires actuels ont revu chaque pièce. L'étage réunit 3 chambres et un espace bureau, pensés pour le rythme d'une famille, ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique. Au rez-de-chaussée, la hauteur de plafond de 8'11" laisse entrer la lumière, et la cuisine rassemble tout le monde autour de son grand îlot : on cuisine, on jase, on reçoit, on regarde un bon film et on rit. Le sous-sol ajoute une CAC et une salle familiale, à moduler selon vos besoins. Et dehors, une cour à imaginer, une terrasse toute prête pour l'été, un garage détaché et un stationnement complètent le tout. À voir !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 979 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Il y a des propriétés qui se visitent... et d'autres dans lesquelles on se projette dès les premières secondes.
Au 4912, 5e Avenue, tout a été repensé avec soin par les propriétaires actuels, pour créer un espace à la fois élégant, fonctionnel et profondément chaleureux.
+ Maison unifamiliale entièrement rénovée à l'intérieur par les propriétaires actuels.
+ Superficie habitable d'environ 1 900 pi²
+ Sous-sol offrant une superficie supplémentaire d'environ 946 pi²
+ Emplacement recherché à la jonction du Vieux-Rosemont et de Shop Angus
(+) Rez-de-chaussée :
+ Hauteur de plafond de 8 pi 11 po
+ Aire de vie entièrement décloisonnée
+ Espace lumineux et bien pensé
+ Cuisine contemporaine avec grand îlot central (armoires en thermoplastique et comptoir de quartz)
+ Salle d'eau avec belle céramique
+ Accès direct à la cour
(+) 2e étage :
+ 3 chambres à coucher
+ Espace bureau idéal pour le télétravail ou salle de lecture
+ Salle de bain repensée avec douche en céramique et bain sur pattes
(+) Sous-sol :
+ Hauteur de 6 pi à 6 pi 3 po (selon les endroits)
+ Une chambre à coucher
+ Espace ouvert polyvalent (salle familiale / salle de jeux)
+ Salle de lavage
+ Salle mécanique (rangement)
(+) Extérieur :
+ Cour à aménager selon vos besoins
+ Terrasse arrière avec mur décoratif en lattes adossé au mur mitoyen, qui crée un écran d'intimité. Vous allez adorer y profiter de l'été
+ Garage détaché (petite voiture)
+ Stationnement extérieur
(+) Autres améliorations et rénovations :
+ Tous les balcons ont été refaits
+ Nouvelles fenêtres
+ Nouvelle terrasse
+ Isolation intérieure
+ Nouvelle plomberie
+ Nouveau filage électrique
+ Voir annexe précisions de la déclaration du vendeur
Situé à la jonction du Vieux-Rosemont et de Shop Angus, 2 quartiers reconnus pour leur qualité de vie.
Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 · Mamie Clafoutis;
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable;
* Plusieurs écoles : l'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve;
* Promenade Masson avec ses commerces;
* Parc Pélican;
Et si le 4912, 5e Avenue était le début de votre prochain chapitre... imaginez-vous ici.
Au 4912, 5e Avenue, tout a été repensé avec soin par les propriétaires actuels, pour créer un espace à la fois élégant, fonctionnel et profondément chaleureux.
+ Maison unifamiliale entièrement rénovée à l'intérieur par les propriétaires actuels.
+ Superficie habitable d'environ 1 900 pi²
+ Sous-sol offrant une superficie supplémentaire d'environ 946 pi²
+ Emplacement recherché à la jonction du Vieux-Rosemont et de Shop Angus
(+) Rez-de-chaussée :
+ Hauteur de plafond de 8 pi 11 po
+ Aire de vie entièrement décloisonnée
+ Espace lumineux et bien pensé
+ Cuisine contemporaine avec grand îlot central (armoires en thermoplastique et comptoir de quartz)
+ Salle d'eau avec belle céramique
+ Accès direct à la cour
(+) 2e étage :
+ 3 chambres à coucher
+ Espace bureau idéal pour le télétravail ou salle de lecture
+ Salle de bain repensée avec douche en céramique et bain sur pattes
(+) Sous-sol :
+ Hauteur de 6 pi à 6 pi 3 po (selon les endroits)
+ Une chambre à coucher
+ Espace ouvert polyvalent (salle familiale / salle de jeux)
+ Salle de lavage
+ Salle mécanique (rangement)
(+) Extérieur :
+ Cour à aménager selon vos besoins
+ Terrasse arrière avec mur décoratif en lattes adossé au mur mitoyen, qui crée un écran d'intimité. Vous allez adorer y profiter de l'été
+ Garage détaché (petite voiture)
+ Stationnement extérieur
(+) Autres améliorations et rénovations :
+ Tous les balcons ont été refaits
+ Nouvelles fenêtres
+ Nouvelle terrasse
+ Isolation intérieure
+ Nouvelle plomberie
+ Nouveau filage électrique
+ Voir annexe précisions de la déclaration du vendeur
Situé à la jonction du Vieux-Rosemont et de Shop Angus, 2 quartiers reconnus pour leur qualité de vie.
Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 · Mamie Clafoutis;
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable;
* Plusieurs écoles : l'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve;
* Promenade Masson avec ses commerces;
* Parc Pélican;
Et si le 4912, 5e Avenue était le début de votre prochain chapitre... imaginez-vous ici.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 39' 5"
Année de construction
1927
Superficie habitable
1 979 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 2" X 77' 9"
Superficie du terrain
1 949,71 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce servant de CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 326 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 900 $
- Total
- 870 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 100 $
- Scolaire (2026)
- 640 $
- Total
- 5 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré LG, plaque de cuisson LG, lave-vaisselle Bosh, hotte encastrée, stores, luminaires, ventilateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.