949 900$
Visite libre
ULS : 11280039
Maison à étages
à vendre
4827 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Rare sur le marché! Superbe cottage semi-détaché au coeur du Plateau-Mont-Royal. Rénové avec soin tout en préservant son cachet d'origine et son élégant style baroque parisien,murs en brique Offre 3 grandes chambres, un rez-de-chaussée à aire ouverte,plafonds de 9 pieds et une abondante lumière naturelle grâce à son orientation ouest. Façade en pierre, arrière en brique planchers de chêne et de pin, portes d'origine, toiture refaite, entrée électrique de 200 A et plomberie modernisée. Profitez d'un grand balcon sans vis-à-vis, d'une vaste terrasse (11,5 x 18,6 pi) et d'un cabanon/atelier. Emplacement exceptionnel, à quelques pas des métros !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 25/07/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
accompagnez vos Clients lors de la visite
RAHIM HOUIDEF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
******* Les photos seront préte demain en PM ********
Rare sur le marché!
Cottage semi-détaché d'exception emplacement AAA de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal, rue trés calme !
Ce Superbe cottage semi-détaché ayant bénéficié de rénovations où le charme d'époque a été soigneusement préservé tout en intégrant des améliorations de qualité. Une propriété au style baroque parisien, offrant une élégance intemporelle et une luminosité exceptionnelle.
Vous y découvrirez 3 grandes chambres à coucher, un rez-de-chaussée à aire ouverte (open concept) idéal pour la vie familiale et les réceptions, ainsi que de magnifiques plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace.
Les éléments de cachet ont été conservés avec soin : façade en pierre, arrière en brique reconstruite en 1991, planchers en lattes de chêne et de pin de 3,5 pouces, portes pleines d'origine et fenêtres à manivelle avec thermos. La toiture a été refaite, la propriété est munie d'une entrée électrique de 200 ampères ainsi que d'une plomberie changée offrant confort et tranquillité d'esprit.
Orientée plein ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de l'après-midi et de la soirée. profitez d'un grand balcon sans vis-à-vis, d'une spacieuse terrasse de 11,5 x 18,6 pieds parfaite pour les repas estivaux, ainsi que d'un cabanon pouvant servir d'atelier, un atout rare en milieu urbain.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : un véritable « Prime Spot » à quelques pas des stations de métro Mont-Royal et Laurier, de la bibliothèque, des écoles, des garderies, des parcs, des cafés, des restaurants réputés, des boutiques et de tous les services. Un secteur où tout se fait à pied, offrant l'un des styles de vie les plus recherchés de Montréal.
Une propriété unique alliant cachet, espace, luminosité et emplacement exceptionnel. Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Une visite e vous charmera à 110%.
Suite à la préparation des lieux, les visites débuteront à
compter du samedi 25 juillet 2026 14:00 jusqu'a 16:00
Rare sur le marché!
Cottage semi-détaché d'exception emplacement AAA de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal, rue trés calme !
Ce Superbe cottage semi-détaché ayant bénéficié de rénovations où le charme d'époque a été soigneusement préservé tout en intégrant des améliorations de qualité. Une propriété au style baroque parisien, offrant une élégance intemporelle et une luminosité exceptionnelle.
Vous y découvrirez 3 grandes chambres à coucher, un rez-de-chaussée à aire ouverte (open concept) idéal pour la vie familiale et les réceptions, ainsi que de magnifiques plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace.
Les éléments de cachet ont été conservés avec soin : façade en pierre, arrière en brique reconstruite en 1991, planchers en lattes de chêne et de pin de 3,5 pouces, portes pleines d'origine et fenêtres à manivelle avec thermos. La toiture a été refaite, la propriété est munie d'une entrée électrique de 200 ampères ainsi que d'une plomberie changée offrant confort et tranquillité d'esprit.
Orientée plein ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de l'après-midi et de la soirée. profitez d'un grand balcon sans vis-à-vis, d'une spacieuse terrasse de 11,5 x 18,6 pieds parfaite pour les repas estivaux, ainsi que d'un cabanon pouvant servir d'atelier, un atout rare en milieu urbain.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : un véritable « Prime Spot » à quelques pas des stations de métro Mont-Royal et Laurier, de la bibliothèque, des écoles, des garderies, des parcs, des cafés, des restaurants réputés, des boutiques et de tous les services. Un secteur où tout se fait à pied, offrant l'un des styles de vie les plus recherchés de Montréal.
Une propriété unique alliant cachet, espace, luminosité et emplacement exceptionnel. Une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Une visite e vous charmera à 110%.
Suite à la préparation des lieux, les visites débuteront à
compter du samedi 25 juillet 2026 14:00 jusqu'a 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 20' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 350 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 20'
Superficie du terrain
950 pi²
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, PRIME SPOT, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mur en brique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mur en brique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cabanon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
colonne brique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mur en brique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mur en brique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sècheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenetre orintée Ouest
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 770 800 $
- Total
- 1 009 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 323 $
- Scolaire (2026)
- 747 $
- Total
- 7 070 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisiniere, lave vaiselle , micro Onde , Chauffe Eau Electrique.
Exclusions
Les meubles, cadres et effets personnels du vendeur peuvent etre vendus séparement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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