Maison à étages à vendre
4823 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

Magnifique propriété au coeur du Plateau Mont-Royal, entièrement rénovée depuis 2020 avec des matériaux haut de gamme. Cuisine, salle à manger et mobilier intégrés sur mesure. L'étage a été repensé avec élégance : salle de bain luxueuse, salle de lavage optimisée et rangement astucieux, sans oublier 3 chambres à coucher spacieuses. À seulement 250 m du métro Laurier, dans un secteur recherché bordé de cafés, de parcs, d'écoles réputées et de charmantes ruelles vertes. Un équilibre parfait entre cachet, confort moderne et vie de quartier prisée. Planifiez la visite de votre maison de rêve dès maintenant!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 11/01/26

de 14:00 à 16:00

MICHAËL KATSOUROS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 234-4954

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Addenda

Située au coeur du Plateau Mont-Royal, cette propriété a bénéficié de rénovations majeures depuis 2020, alliant avec élégance architecture classique et design contemporain. Pensée dans ses moindres détails par la designer Marie-Ève Lapointe (Point Design), elle incarne un équilibre parfait entre confort, esthétisme et fonctionnalité.
-Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la porte principale neuve impose un style raffiné. L'aire de vie principale bénéficie de plafonds de 10 pieds, créant une sensation d'espace et de légèreté. Les luminaires Tungstene, choisis avec soin, créent une ambiance feutrée et chaleureuse, soulignant la noblesse des matériaux et la qualité de finition.

La cuisine, conçue sur mesure, offre un vaste îlot central et des rangements intégrés optimisés, avec un élégant comptoir en granit. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, conçue pour accueillir autant les repas de famille que les réceptions plus formelles. Un système de planchers chauffants couvre tout le rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.

Une grande porte-fenêtre mène vers l'extérieur, offrant un accès fluide et élégant à la cour arrière, accessible par un passage privé qui assure tranquillité et intimité au coeur de la ville.

- Étage
À l'étage, entièrement repensé, trois chambres spacieuses et baignées de lumière répondent aux besoins d'une famille moderne. La chambre principale dispose d'un vaste rangement sur mesure ainsi que d'un garde-robe walk-in, aménagé avec soin pour optimiser l'espace et faciliter l'organisation. Un second garde-robe walk-in, situé à proximité des chambres, offre un espace de rangement additionnel idéal pour le linge ou les effets personnels.

La salle de bain se démarque par ses matériaux haut de gamme : meuble-lavabo double, comptoir en terrazzo, bain autoportant et douche séparée. Un plancher chauffant procure une sensation de confort agréable. Les luminaires Autentik ajoutent une touche de sophistication et un puits de lumière magnifique inonde la pièce d'une lumière naturelle qui magnifie l'espace et crée une atmosphère apaisante. Une salle de lavage indépendante, également optimisée, complète cet étage en alliant discrétion et efficacité.

- Extérieur & Quartier
La toiture a été refaite avec des matériaux de qualité supérieure, et toutes les ouvertures ont été soigneusement repensées pour maximiser la luminosité et l'isolation thermique. La cour arrière, intime et verdoyante, est un véritable havre de paix, accessible via un passage privé.

Située à seulement 250 mètres du métro Laurier et à deux pas de la ruelle verte St-Antoine, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité immédiate se trouvent cafés prisés, restaurants, écoles réputées, épiceries fines, parcs et boutiques uniques du Plateau Mont-Royal, offrant un style de vie urbain recherché et dynamique.

Charme & confort au coeur du Plateau, un art de vivre rare. Planifiez votre visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment

Dimensions 20' X 36' 2" irr.

Année de construction 1890

Revêtement Pierre, Stucco

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 20' X 47' 6" irr.

Superficie du terrain 87,80 m²

Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'10" X 3'8"

Revêtement : Céramique