3 495 000$
Visite libre
ULS : 16894684
Maison à étages
à vendre
4811 Rue Cedar Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Élégante maison isolé, agrandie et rénovée en 2012 par 'la Shed Architecture'. Elle est située sur une rue calme à la lisière de Westmount, près de Devon Park, du Collège Marie de France et Villa Sainte-Marcelline. Magnifique suite des maitres. Grandes fenêtres. Magnifique jardin paysager, bordé de haies, avec terrasse et piscine creusée. Garage + 2 places de stationnement extérieures. Comme vivre à la campagne tout en étant en pleine ville! Cette maison traditionnelle à plan croisé avec plus de 3700 pc d'air d'étage, est située à la périphérie de Westmount, près de l'Oratoire St.Joseph, du métro Snowdon et de plusieurs collèges et écoles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Prix : Grands Prix du Design 2013 - Prix de la salle de bain.
Rez-de-chaussée : Hall, placard et salle d'eau. Le salon dispose d'une cheminée à bois et d'une baie vitrée. Elle donne accès à l'extension qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon familial (actuellement la salle à manger). Ce magnifique espace ouvert possède un poêle à gaz indépendant, un mur en briques et des fenêtres du sol au plafond donnant sur le jardin avec d'énorme portes-coulissante. Il y a aussi un bureau, qui pourrait être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger formelle attenante à la cuisine.
Plafonds : 9'.
Les parquets en bois sont en chêne.
Deuxième étage : Sublime suite des maitres avec un plafond cathédrale de 1,90 m et de grandes fenêtres oscillo battance, donnant sur le jardin arrière et la piscine. La salle de bain attenante dispose d'une baignoire indépendante, d'une immense douche à vapeur et d'un grand meuble-lavabo avec comptoir en marbre et deux lavabos. Elle donne accès au walk-in et à la buanderie. Cet étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale avec douche vitrée.
Des planchers chauffants dans les salles de bain et le dressing.
Troisième étage : Mezzanine du grenier accessible par un charmant escalier en colimaçon.
Plafond de cathédrale de 8'7''.
Sous-sol : Il comprend une salle familiale, avec plancher en liège chauffant, une chambre avec placard et une salle de bain avec douche et sols chauffant. Une chambre froide abrite une grande cave à vin vitrée. Il y a beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.
Plafonds : 7'.
Le jardin arrière est bordé de haies, il possède une terrasse en pierre, une fontaine et une piscine creusée avec système de sel et une clôture en verre.
Garage + 2 places de parking côte à côte, extérieures.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Rez-de-chaussée : Hall, placard et salle d'eau. Le salon dispose d'une cheminée à bois et d'une baie vitrée. Elle donne accès à l'extension qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon familial (actuellement la salle à manger). Ce magnifique espace ouvert possède un poêle à gaz indépendant, un mur en briques et des fenêtres du sol au plafond donnant sur le jardin avec d'énorme portes-coulissante. Il y a aussi un bureau, qui pourrait être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger formelle attenante à la cuisine.
Plafonds : 9'.
Les parquets en bois sont en chêne.
Deuxième étage : Sublime suite des maitres avec un plafond cathédrale de 1,90 m et de grandes fenêtres oscillo battance, donnant sur le jardin arrière et la piscine. La salle de bain attenante dispose d'une baignoire indépendante, d'une immense douche à vapeur et d'un grand meuble-lavabo avec comptoir en marbre et deux lavabos. Elle donne accès au walk-in et à la buanderie. Cet étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale avec douche vitrée.
Des planchers chauffants dans les salles de bain et le dressing.
Troisième étage : Mezzanine du grenier accessible par un charmant escalier en colimaçon.
Plafond de cathédrale de 8'7''.
Sous-sol : Il comprend une salle familiale, avec plancher en liège chauffant, une chambre avec placard et une salle de bain avec douche et sols chauffant. Une chambre froide abrite une grande cave à vin vitrée. Il y a beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.
Plafonds : 7'.
Le jardin arrière est bordé de haies, il possède une terrasse en pierre, une fontaine et une piscine creusée avec système de sel et une clôture en verre.
Garage + 2 places de parking côte à côte, extérieures.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain attenante (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 531,54 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre vers la cour arr
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à vapeur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 31' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 2' irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 031 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 952 600 $
- Total
- 2 984 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 942 $
- Scolaire (2025)
- 2 351 $
- Total
- 20 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse/sécheuse, ouvre-porte de garage, stores incluant stores électriques, supports muraux pour téléviseurs et téléviseurs au mur, cellier à vin, extracteur de radon, accessoires de piscine, lustres, rideaux et tringles, purificateur d'eau, système de purification d'air, robinet eau chaude, aspirateur central et accessoires, futon au dernier etage, mobilier intégrés, lit escamotable, irrigation extérieur automatique, systeme robinet eau pétillante
Calculatrice de versements hypothécaire
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