599 000$
Nouveauté
ULS : 22740384
Maison de plain-pied
à vendre
4800 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ dans le secteur recherché de Rosemont-La Petite-Patrie ! Ce bungalow lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain repose sur un beau terrain avec stationnement dans l'allée pour 1 voiture. Un emplacement qui rend la vie simple et agréable : cafés, épiceries, écoles et transports sont juste autour de vous. Vacante et disponible immédiatement, elle est prête à vous accueillir dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARILYS SAURO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
MAISON VACANTE - OCCUPATION RAPIDE.
Voici ce qui rend l'emplacement exceptionnel :
* Écoles à proximité : l'École primaire Saint-Zotique est à seulement 3 minutes à pied pour le préscolaire et le primaire
* Le quartier est également desservi par l'École Félix-Leclerc située sur la rue Saint-Zotique Est
Parcs et verdure : la maison est entourée d'espaces verts généreux, avec des pistes cyclables agréables tout autour, parfaites pour les déplacements actifs et sécuritaires du quotidien.
*Parc de la Louisiane à quelques minutes à pied
*Institut de cardiologie de Montréal - très accessible, à seulement quelques minutes en voiture
* Parc Maisonneuve et Jardin botanique - environ 7 minutes en voiture.
* Stade Saputo - à environ 8 minutes en voiture, idéal pour les amateurs de sport.
* Golf municipal de Montréal - à env. 9 minutes en voiture, parfait pour les moments de détente.
*Galeries d'Anjou - grand centre commercial à environ 10 minutes en voiture, pratique pour les magasins et sorties.
Commodités du quotidien : épiceries, cafés, écoles, garderies, et services sont tous accessibles à pied ou via les pistes cyclables du quartier.
Style de vie idéal : calme, verdoyant, avec une belle parcelle de terrain.
Sous-sol ; 6'2 pieds de hauteur.
CETTE PROPRIÉTÉ A BESOIN D'AMOUR
Voici ce qui rend l'emplacement exceptionnel :
* Écoles à proximité : l'École primaire Saint-Zotique est à seulement 3 minutes à pied pour le préscolaire et le primaire
* Le quartier est également desservi par l'École Félix-Leclerc située sur la rue Saint-Zotique Est
Parcs et verdure : la maison est entourée d'espaces verts généreux, avec des pistes cyclables agréables tout autour, parfaites pour les déplacements actifs et sécuritaires du quotidien.
*Parc de la Louisiane à quelques minutes à pied
*Institut de cardiologie de Montréal - très accessible, à seulement quelques minutes en voiture
* Parc Maisonneuve et Jardin botanique - environ 7 minutes en voiture.
* Stade Saputo - à environ 8 minutes en voiture, idéal pour les amateurs de sport.
* Golf municipal de Montréal - à env. 9 minutes en voiture, parfait pour les moments de détente.
*Galeries d'Anjou - grand centre commercial à environ 10 minutes en voiture, pratique pour les magasins et sorties.
Commodités du quotidien : épiceries, cafés, écoles, garderies, et services sont tous accessibles à pied ou via les pistes cyclables du quartier.
Style de vie idéal : calme, verdoyant, avec une belle parcelle de terrain.
Sous-sol ; 6'2 pieds de hauteur.
CETTE PROPRIÉTÉ A BESOIN D'AMOUR
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 22' 8"
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 250 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
espace à l'entré
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
pièce à gauche des escaliers
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 21'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 394 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 800 $
- Total
- 734 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 192 $
- Scolaire (2025)
- 521 $
- Total
- 4 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, cadres et les étagères grises dans le sous-sol ainsi que l'ensemble des biens et accessoires actuellement visibles dans la propriété lors des visites, sans garantie de qualité ni de bon fonctionnement. Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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