729 000$
Nouveauté
ULS : 23089824
Maison de plain-pied
à vendre
4762 Rue Grier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Propriété unifamiliale soigneusement entretenue et très bien aménagée, offrant plusieurs rénovations récentes. Véritable clé en main, située dans un secteur stratégique, à proximité de parcs, écoles, transports en commun, pistes cyclables, centres commerciaux et tous les services, ainsi que proche de boulevards importants et autoroute. Cuisine en merisier avec comptoir de quartz et électroménagers. Sous-sol avec planchers chauffants. Cour aménagée avec piscine creusée. Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Élégance, confort et qualité se rencontrent dans cette propriété unifamiliale soigneusement entretenue, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années afin de préserver son cachet et se démarquer dans le secteur. Située dans une rue sans issue, paisible et sans circulation, elle offre un cadre de vie idéal pour une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces lumineux et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant agrémenté d'un foyer au propane fonctionnel, créant une ambiance chaleureuse et raffinée, parfaitement intégrée au décor. Les planchers en bois franc ajoutent une élégance intemporelle. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. A l'étage se trouvent deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un vaste espace pouvant accueillir de grandes réceptions, une salle familiale avec un deuxième foyer au propane créant des moments uniques, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2022. Les planchers en céramique y sont chauffants, assurant un confort optimal. À l'extérieur, la cour aménagée propose une piscine creusée ainsi qu'un pavage neuf installé en 2025. Une clôture conforme aux nouvelles normes municipales a également été ajoutée en 2025, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. L'allée en pavé uni permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage, tandis que la façade entièrement en brique ajoute à la durabilité et au charme de la propriété. Rénovations multiples effectuées avec des matériaux de qualité supérieure. Idéalement située à proximité de parcs, écoles, pistes cyclables, centres commerciaux, transport en commun et tous les services essentiels, ainsi qu'alturi de bulevarde importante i autorut. Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre espace, confort et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 27' 8" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Pave Uni (2025), Cuisine (2014), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 2'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 25'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique / rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 24'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 900 $
- Total
- 685 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 279 $
- Scolaire (2025)
- 499 $
- Total
- 4 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, micro-onde encastré, four encastré, plaque chauffante et lave-vaisselle, stores persiennes
Exclusions
Thermopompe de piscine (doit être réparée ou changer)
Calculatrice de versements hypothécaire
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