629 000$
Visite libre
ULS : 19228535
Split level - Paliers multiples
à vendre
4749 Rue Brown, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Magnifique propriété à paliers multiples, appartenant au même propriétaire depuis sa construction et entretenue avec un soin remarquable. Située sur une rue paisible de Pierrefonds, à deux pas du parc Grier, piscine publique, de ses terrains sportifs, des écoles et de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine entièrement rénovée en 2017, un vaste sous-sol pouvant accueillir une 4e chambre, une chambre froide, un garage double, 2 allées de stationnement et une superbe terrasse intime, idéale pour profiter de moments en famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples, située sur une rue paisible et familiale de Pierrefonds, à proximité de toutes les commodités essentielles. Entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire depuis sa construction, cette résidence témoigne d'une qualité d'entretien exceptionnelle et d'une grande fierté de propriété.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine entièrement rénovée en 2017, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une vaste salle familiale pouvant facilement être aménagée afin d'y ajouter une quatrième chambre selon vos besoins, en plus d'une pratique chambre froide.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse intime et privée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. La propriété est également dotée d'un garage double ainsi que de deux allées de stationnement, offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment la rénovation complète de la cuisine en 2017, le remplacement de la toiture la même année ainsi que le nettoyage du drain français en 2010, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Son emplacement est un véritable atout. À quelques pas seulement du parc Grier, de sa piscine publique, de ses terrains de soccer, de ses espaces de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts, cette propriété constitue un choix idéal pour les familles actives. Écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes.
Une propriété chaleureuse, impeccablement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Une occasion à ne pas manquer!
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine entièrement rénovée en 2017, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une vaste salle familiale pouvant facilement être aménagée afin d'y ajouter une quatrième chambre selon vos besoins, en plus d'une pratique chambre froide.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse intime et privée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. La propriété est également dotée d'un garage double ainsi que de deux allées de stationnement, offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment la rénovation complète de la cuisine en 2017, le remplacement de la toiture la même année ainsi que le nettoyage du drain français en 2010, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Son emplacement est un véritable atout. À quelques pas seulement du parc Grier, de sa piscine publique, de ses terrains de soccer, de ses espaces de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts, cette propriété constitue un choix idéal pour les familles actives. Écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes.
Une propriété chaleureuse, impeccablement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
134' 6" X 91' 11"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Tandem, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2017), Fenestration (2018), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
674,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 26'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 800 $
- Total
- 601 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 755 $
- Scolaire (2026)
- 424 $
- Total
- 4 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et rideaux, poêle au gaz, frigidaire, lave-vaisselle , laveuse, secheuse, tv, tables avec les chaises dans la salle a manger, ainsi que tous les biens, meubles et objets que le vendeur ne pourra pas retirer de l'immeuble avant la date de l'occupation feront partie des inclusions et seront laissés sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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