699 900$
Nouveauté
ULS : 24969966
Maison de plain-pied
à vendre
4680 Rue Chapman, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Charmante maison unifamiliale de 3 chambres avec sous-sol entièrement aménagé, située sur un terrain de plus de 4 650 pi² dans un quartier paisible de Rosemont. À proximité de la future station de métro (ligne bleue), des parcs, écoles, hôpitaux et commerces des rues Jean-Talon et Beaubien. Une opportunité idéale alliant confort et fort potentiel de valorisation !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison unifamiliale idéalement située dans un quartier paisible de Rosemont, sur un terrain généreux de plus de 4 650 pi². La maison offre 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, vous offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la future station de métro (prolongement de la ligne bleue), du Parc de la Louisiane, d'une nouvelle école primaire en construction, du Parc Maisonneuve, du Jardin Botanique ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, à l'Hôpital Santa Cabrini et au Centre Épic, ainsi qu'aux nombreux commerces et services des rues Jean-Talon et Beaubien.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, qualité de vie et fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la future station de métro (prolongement de la ligne bleue), du Parc de la Louisiane, d'une nouvelle école primaire en construction, du Parc Maisonneuve, du Jardin Botanique ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, à l'Hôpital Santa Cabrini et au Centre Épic, ainsi qu'aux nombreux commerces et services des rues Jean-Talon et Beaubien.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, qualité de vie et fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 82'
Superficie du terrain
4 675 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'2" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 434 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 767 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 641 $
- Scolaire (2025)
- 545 $
- Total
- 5 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, Réservoir eau-chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%