750 000$
ULS : 10439101
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
464 Rue Raymond, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Plongez dans une vie sereine au bord de l'eau avec cette charmante propriété, maintenant de retour sur le marché ! Profitez de votre propre piscine d'eau salée creusée et chauffée ou pratiquez des sports nautiques depuis votre jardin.
La maison comprend trois chambres à coucher de taille confortable, un plancher de cuisine chauffé et une salle familiale avec des fenêtres de type solarium qui offrent une vue imprenable sur l'eau. Un garage spacieux permet de ranger les véhicules et les équipements de sports nautiques. Cette propriété, située sur un vaste terrain d'environ 15 000 pieds carrés (y compris un terrain riverain désigné), offre tranquillité et commodité avec la proximité des écoles locales, des transports en commun et des services essentiels.
***Veuillez vous référer au certificat de localisation pour connaître les zones inondables.
****Les dimensions du terrain sur le certificat de localisation sont de 1011,10 mètres carrés et ne comprennent pas le lot de grève sans titre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' 6" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 7" X 180' irr.
Superficie du terrain
1 382,71 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Système de sel, Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 331 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 800 $
- Total
- 548 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 016 $
- Scolaire (2023)
- 478 $
- Total
- 4 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle (non fonctionnel). Générateur externe tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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