679 000$
Nouveauté
ULS : 14320069
Maison de plain-pied
à vendre
4601 Rue Radisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe jumelé situé dans Mercier, à 3 minutes à pied du métro Radisson. Ce charmant foyer offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une mezzanine sous toit cathédrale idéale pour bureau ou salle de jeux, et un sous-sol avec entrée privée. La cuisine moderne comprend un four encastré et plaque de cuisson. Cour arrière partiellement clôturée avec cabanon, 2 places de stationnement. Quartier calme et sécuritaire, à proximité de la Place Versailles, du Parc Radisson, et des principaux axes routiers. Walk Score 88, emplacement idéal!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette superbe maison jumelée est située dans le quartier recherché de Mercier, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de nombreux services et transports en commun. Dès l'entrée, on accède à la chambre à coucher principale, située à droite, offrant un espace intime et confortable. Le salon et la salle à manger sont ouverts et lumineux, avec une porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière. La cuisine est équipée d'un four encastré et d'une plaque de cuisson modernes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain complète avec plancher en céramique, incluant un espace pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'une deuxième chambre à coucher, dotée de son propre garde-robe. Le plancher stratifié couvre la majeure partie du rez-de-chaussée, à l'exception de la salle de bain (céramique), de la chambre principale (plancher flottant) et de la deuxième chambre (bois). Un climatiseur mural est installé pour garantir le confort en été.
Au deuxième niveau, la mezzanine sous un toit cathédrale offre un espace lumineux grâce à de fenêtres, parfait pour un bureau, du rangement supplémentaire, ou même une salle de jeux pour enfants.
Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur de la maison, mais dispose également d'une entrée privée extérieure, offrant une certaine indépendance pour les occupants. Ce niveau comprend une grande salle familiale idéale pour se détendre, une troisième chambre à coucher de bonnes dimensions avec un plancher flottant, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche et plancher vinyle. Un grand atelier en béton offre un espace de rangement pratique pour les sports d'hiver, le matériel de jardinage, etc.
À l'extérieur, la propriété offre deux espaces de stationnement dans l'allée et une cour arrière agréable, partiellement clôturée, avec un cabanon pratique pour le rangement extérieur. L'emplacement est un véritable avantage : à moins de 300 mètres de la station de métro Radisson, vous êtes à seulement trois minutes à pied de celle-ci. La Place Versailles, avec ses boutiques, restaurants et divers services, est également toute proche. Le Parc Radisson, un lieu parfait pour se détendre ou profiter des activités de plein air, se trouve également à quelques pas.
La rue est calme, sécuritaire et à sens unique, avec une limitation de vitesse à 40 km/h. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Radisson et de la Place Versailles. Walk Score 88 : tout est à portée de main, et vous serez à quelques minutes des grands axes routiers pour vos déplacements.
Au deuxième niveau, la mezzanine sous un toit cathédrale offre un espace lumineux grâce à de fenêtres, parfait pour un bureau, du rangement supplémentaire, ou même une salle de jeux pour enfants.
Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur de la maison, mais dispose également d'une entrée privée extérieure, offrant une certaine indépendance pour les occupants. Ce niveau comprend une grande salle familiale idéale pour se détendre, une troisième chambre à coucher de bonnes dimensions avec un plancher flottant, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche et plancher vinyle. Un grand atelier en béton offre un espace de rangement pratique pour les sports d'hiver, le matériel de jardinage, etc.
À l'extérieur, la propriété offre deux espaces de stationnement dans l'allée et une cour arrière agréable, partiellement clôturée, avec un cabanon pratique pour le rangement extérieur. L'emplacement est un véritable avantage : à moins de 300 mètres de la station de métro Radisson, vous êtes à seulement trois minutes à pied de celle-ci. La Place Versailles, avec ses boutiques, restaurants et divers services, est également toute proche. Le Parc Radisson, un lieu parfait pour se détendre ou profiter des activités de plein air, se trouve également à quelques pas.
La rue est calme, sécuritaire et à sens unique, avec une limitation de vitesse à 40 km/h. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Radisson et de la Place Versailles. Walk Score 88 : tout est à portée de main, et vous serez à quelques minutes des grands axes routiers pour vos déplacements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 75'
Superficie du terrain
3 300,21 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 14'3" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 17'10"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 275 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 560 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 706 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 4 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, pôles, armoire noire dans le rangement du sous-sol, miroir de la chambre à coucher du sous-sol, cabanon, climatiseur mural, tablettes du sous-sol.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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