2 595 000$
Nouveauté
ULS : 24533739
Maison à étages
à vendre
4570 Av. Miller, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Exceptionnelle demeure détachée, érigée sur un rare terrain de 6 832 pi² avec piscine creusée. Idéalement située à proximité de Westmount ainsi que des meilleures écoles, boutiques et parcs, elle est un véritable joyau dans un quartier paisible et recherché. Le rez-de-chaussée a été agrandi pour créer un chaleureux espace familial à l'arrière, parfaitement intégré à la cour. Vous y trouverez 5 chambres, de magnifiques planchers de bois et des détails d'époque. La cour arrière et la piscine offrent un cadre idéal pour les rassemblements estivaux et les moments en famille.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
118' 5" X 114' 6" irr.
Année de construction
1944
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 831,85 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'6" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'1" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'7" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 079 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 920 600 $
- Total
- 1 999 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 236 $
- Scolaire (2026)
- 1 501 $
- Total
- 13 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, plaque chauffante, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur dans le sous-sol, thermopompe murale, tempo partagé avec la voisine, génératrice, thermopompe de la piscine, toutes les fixtures, réfrigerateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.