1 098 000$
Visite libre
ULS : 18503718
Maison de plain-pied
à vendre
45 Av. Hillcrest, Pointe-Claire (Sud Est)
Bienvenue au 45 Hillcrest, un bungalow clé en main entièrement rénové situé sur un cul-de-sac paisible à Pointe-Claire. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine moderne, grand îlot et salon chaleureux avec foyer intégré. La propriété offre 5 chambres de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale avec salle de bain attenante et portes-patio menant à un vaste balcon. Grand sous-sol aménagé, grande cour arrière, garage et stationnement pour jusqu'à 4 voitures. À deux pas du bord de l'eau, du parc Lakeside et de l'autoroute 20.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Avec vue sur l'eau
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un magnifique bungalow entièrement rénové offrant un mode de vie clé en main dans l'un des cul-de-sacs les plus recherchés de Pointe-Claire. Cette propriété exceptionnelle combine le confort, l'espace et l'intimité d'une maison unifamiliale, incluant un garage, un stationnement pour jusqu'à 4 voitures, une grande cour arrière, ainsi que de superbes vues sur l'eau à quelques pas seulement.
Située sur une rue paisible et familiale, cette maison a été entièrement mise à jour avec une attention méticuleuse aux détails. L'aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon familial est agrémenté d'un foyer intégré élégant, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La cuisine moderne est à la fois esthétique et fonctionnelle, mettant en valeur un îlot surdimensionné, des électroménagers de qualité, de nombreux espaces de rangement et des finitions contemporaines soignées, parfaitement adaptées aux réceptions et à la vie de famille.
La propriété comprend cinq chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec une luxueuse salle de bain attenante. De grandes portes-patio donnent accès à un vaste balcon, offrant un espace privé lumineux et apaisant avec une belle connexion vers l'extérieur.
Le grand sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux, idéal pour une famille, une salle de jeux, des loisirs ou du rangement, répondant parfaitement aux besoins d'un ménage en pleine croissance.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière offrant intimité et espace pour relaxer ou recevoir. Située à quelques pas du bord de l'eau et du parc Lakeside avec piscine communautaire, et à proximité des commerces, écoles, parcs ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 20, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans un emplacement de choix.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
*Bungalow clé en main, entièrement rénové
*5 chambres de bonnes dimensions
*Grande chambre principale avec salle de bain attenante
*Portes-patio menant à un vaste balcon privé
*Grand sous-sol aménagé, idéal pour la vie familiale
*Foyer intégré au salon familial
*Cuisine moderne avec îlot surdimensionné et nombreux rangements
*Garage + stationnement pour jusqu'à 4 voitures
*Superbes vues sur l'eau et à quelques pas du bord de l'eau
*Emplacement sur cul-de-sac paisible dans un secteur recherché
*À proximité du parc Lakeside, des écoles, commerces et de l'autoroute 20
Les superficies indiquées sont celles inscrites au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les photos ont été mises en valeur avec du mobilier.
Située sur une rue paisible et familiale, cette maison a été entièrement mise à jour avec une attention méticuleuse aux détails. L'aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon familial est agrémenté d'un foyer intégré élégant, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la vie quotidienne et les rassemblements.
La cuisine moderne est à la fois esthétique et fonctionnelle, mettant en valeur un îlot surdimensionné, des électroménagers de qualité, de nombreux espaces de rangement et des finitions contemporaines soignées, parfaitement adaptées aux réceptions et à la vie de famille.
La propriété comprend cinq chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec une luxueuse salle de bain attenante. De grandes portes-patio donnent accès à un vaste balcon, offrant un espace privé lumineux et apaisant avec une belle connexion vers l'extérieur.
Le grand sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux, idéal pour une famille, une salle de jeux, des loisirs ou du rangement, répondant parfaitement aux besoins d'un ménage en pleine croissance.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière offrant intimité et espace pour relaxer ou recevoir. Située à quelques pas du bord de l'eau et du parc Lakeside avec piscine communautaire, et à proximité des commerces, écoles, parcs ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 20, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans un emplacement de choix.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
*Bungalow clé en main, entièrement rénové
*5 chambres de bonnes dimensions
*Grande chambre principale avec salle de bain attenante
*Portes-patio menant à un vaste balcon privé
*Grand sous-sol aménagé, idéal pour la vie familiale
*Foyer intégré au salon familial
*Cuisine moderne avec îlot surdimensionné et nombreux rangements
*Garage + stationnement pour jusqu'à 4 voitures
*Superbes vues sur l'eau et à quelques pas du bord de l'eau
*Emplacement sur cul-de-sac paisible dans un secteur recherché
*À proximité du parc Lakeside, des écoles, commerces et de l'autoroute 20
Les superficies indiquées sont celles inscrites au rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les photos ont été mises en valeur avec du mobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
710,70 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Entre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 506 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 000 $
- Total
- 907 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 554 $
- Scolaire (2026)
- 668 $
- Total
- 6 222 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 982 $
- Total
- 2 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, 2 supports muraux pour téléviseur, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires suspendus.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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