619 000$
Visite libre
ULS : 10151638
Maison de plain-pied
à vendre
4430 Rue Néo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Charmant plain-pied, située sur une rue tranquille, dans un quartier calme et familial.Elle offre 3 chambres de belle dimension, salon avec plafond cathédrale et poêle au gaz, cuisine avec cabinets en bois et salle à manger à air ouvert très lumineuses, grande salle familiale au sous-sol avec poêle au gaz, ainsi qu'une salle de lavage. Grande cour arrière clôturée et TERRAIN approximativement de 9800 pc. Localisé près des écoles, parcs, transports en commun, tel que: bus, train de banlieue et REM. Près de tous les commerces et restaurants, à moins de 25 minutes l'aéroport P.-Trudeau et accès rapide aux diverses autoroutes.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant plain-pied, nichée sur une rue paisible au coeur d'un quartier familial recherché. Elle propose trois chambres de belles dimensions, un salon chaleureux avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine avec cabinets en bois et une salle à manger adjacente, baignées de lumière naturelle. Une porte extérieure sur le côté de la maison mène à la cuisine.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au gaz, parfaite pour les soirées conviviales, en plus d'une salle de lavage fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière clôturée sur deux côtés sur un TERRAIN DE PRÈS de 9 800 pi², idéal pour la famille et les moments de détente.
Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs et transports en commun (autobus, train de banlieue et REM), ainsi que de tous les commerces et restaurants. Accès rapide aux principales artères routières et à moins de 25 minutes de l'aéroport Montréal--Trudeau.
Une propriété offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au gaz, parfaite pour les soirées conviviales, en plus d'une salle de lavage fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière clôturée sur deux côtés sur un TERRAIN DE PRÈS de 9 800 pi², idéal pour la famille et les moments de détente.
Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs et transports en commun (autobus, train de banlieue et REM), ainsi que de tous les commerces et restaurants. Accès rapide aux principales artères routières et à moins de 25 minutes de l'aéroport Montréal--Trudeau.
Une propriété offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26' 6"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 170'
Superficie du terrain
916 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 77'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
poéle au gaz
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 384 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 100 $
- Total
- 529 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 211 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, tempo, stores, volets du rez-de-chaussée, nouveau ventilateur de salle de bain, placard intégré dans la chambre principale
Exclusions
Rideaux et tringles, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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