669 000$
Visite libre
ULS : 25683788
Maison à étages
à vendre
4407 Rue Cécile, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Magnifique propriété à étages jumelée, clé en main, située dans le secteur très prisé de Pierrefonds Ouest. Soigneusement entretenue et rénovée, elle offre une cuisine au goût du jour, deux salles de bains entièrement rénovées, un superbe plancher de bois franc au rez-de-chaussée ainsi que des escaliers remis à neuf. Elle comprend 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, idéale pour une famille. Presque entièrement repeinte, elle est prête à vous accueillir. À quelques pas du parc Grier, du REM, des garderies, des écoles, des parcs et de tous les services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre
Addenda
* Magnifique propriété à étages jumelée située dans un secteur très recherché de Pierrefonds Ouest.
* Propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses rénovations récentes.
* Cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité.
* Deux salles de bains entièrement rénovées.
* Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
* Les deux escaliers ont été entièrement refaits.
* Intérieur presque entièrement repeint offrant un décor lumineux et actuel.
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage.
* 4e chambre aménagée au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une salle familiale.
* Sous-sol offrant un espace polyvalent selon les besoins de votre famille.
* Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
* Située à proximité du boulevard Saint-Charles, où se trouvent tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, banques et commerces.
* À environ 10 minutes du Centre Fairview Pointe-Claire.
* Accès rapide et facile à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
* À quelques minutes de la station du REM.
* À proximité du parc Grier, du parc-nature du Cap-Saint-Jacques, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts.
* Près des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et des transports en commun.
* Secteur paisible, familial et très convoité, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité de tous les services.
Améliorations récentes :
* Cuisine rénovée.
* Deux salles de bains rénovées.
* Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
* Les deux escaliers ont été rénovés.
* Presque toute la propriété a été repeinte.
Les mesures indiquées sur les plans (Photos) sont approximatives. Certaines photos ont été modifiées virtuellement.
* Propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses rénovations récentes.
* Cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité.
* Deux salles de bains entièrement rénovées.
* Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
* Les deux escaliers ont été entièrement refaits.
* Intérieur presque entièrement repeint offrant un décor lumineux et actuel.
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage.
* 4e chambre aménagée au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une salle familiale.
* Sous-sol offrant un espace polyvalent selon les besoins de votre famille.
* Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
* Située à proximité du boulevard Saint-Charles, où se trouvent tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, banques et commerces.
* À environ 10 minutes du Centre Fairview Pointe-Claire.
* Accès rapide et facile à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
* À quelques minutes de la station du REM.
* À proximité du parc Grier, du parc-nature du Cap-Saint-Jacques, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts.
* Près des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et des transports en commun.
* Secteur paisible, familial et très convoité, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité de tous les services.
Améliorations récentes :
* Cuisine rénovée.
* Deux salles de bains rénovées.
* Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
* Les deux escaliers ont été rénovés.
* Presque toute la propriété a été repeinte.
Les mesures indiquées sur les plans (Photos) sont approximatives. Certaines photos ont été modifiées virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 26' 1"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023, 35000), Plancher (2023, 12700), Fenestration (2015, 11000), Cuisine (2026, 10000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 106' 8"
Superficie du terrain
328,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Nouvelles armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée 30po x 45po
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+jog, lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 200 $
- Total
- 548 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 401 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 3 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres, stores et rideaux, lumières et fixtures, piscine hors-terre de 10 pi. avec ses accessoires, réservoir d'eau chaude 60 gallons, A/C murale, lit double escamotable de la chambre au sous-sol, remise extérieur, moteur de porte électrique (non fonctionnel) et système d'alarme (non fonctionnel).
Exclusions
Lave-vaisselle, borne pour auto électrique et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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