929 000$
ULS : 21042456
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
4405 Boul. Couture, Montréal (Saint-Léonard)
**Magnifique bungalow impeccablement entretenu**Idéale pour votre grande famille, cette splendide demeure comprenant un total de 5 chambres à coucher a subi de nombreuses rénovations au fil des ans. Avec ses 2 salles de bains complètes, sa luxueuse cuisine, son garage et sa cour arrière ayant été aménagée avec soin, elle a tout pour combler vos besoins familiaux. Le tout s'ajoutant à un emplacement privilégié à distance de marche de plusieurs écoles, de la gare St-Michel/Montréal-Nord, des parcs et de nombreuses autres commodités. Demandez votre visite sans tarder et préparez-vous à tomber sous le charme!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bungalow exceptionnel avec aménagement unique**
Bienvenue dans cette propriété qui se distingue par sa caractéristique principale, le sous-sol qui est situé au niveau rez-de-chaussée.
Spacieux et baigné de lumière naturelle, l'espace de vie ouvert dégage une chaleur particulière, avec un salon élégant doté de grandes fenêtres et d'une porte-patio donnant directement sur le jardin.
La salle à manger se fond harmonieusement dans le salon et la cuisine, cette dernière conjuguant luxe et fonctionnalité avec ses comptoirs en granite, ses nombreuses armoires et son dosseret en céramique.
À ce niveau s'ajoutent une chambre à coucher, une superbe salle de bains avec une douche walk-in, une chambre froide et un espace de rangementn.
En montant à l'étage, vous découvrirez la vaste chambre principale, autrefois une cuisine qui a été métamorphosée pour offrir encore plus d'espace à une famille nombreuse. Elle pourrait aisément retrouver sa vocation première, car tout le nécessaire demeure en place pour accueillir une cuisine. La pièce est munie d'une porte-patio, celle-ci donnant accès au grand balcon arrière.
Trois chambres supplémentaires partagent cet étage accompagnées d'une salle de bains comprenant un bain podium, un bidet et deux lavabos.
Un deuxième salon, confortable et lumineux, constitue un espace idéal pour des soirées cinéma paisibles.
La splendide cour arrière, qui a été aménagée avec soin, offre un cadre propice à des moments de détente en famille ou à des BBQ entre amis.
Située à seulement quelques pas de plusieurs écoles, de parcs, de la gare St-Michel/Montréal-Nord, ainsi que de nombreux commerces et commodités, cette demeure a tout pour garantir un mode de vie qui répond pleinement à vos attentes.
**Une expérience unique vous attend!!**
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Bienvenue dans cette propriété qui se distingue par sa caractéristique principale, le sous-sol qui est situé au niveau rez-de-chaussée.
Spacieux et baigné de lumière naturelle, l'espace de vie ouvert dégage une chaleur particulière, avec un salon élégant doté de grandes fenêtres et d'une porte-patio donnant directement sur le jardin.
La salle à manger se fond harmonieusement dans le salon et la cuisine, cette dernière conjuguant luxe et fonctionnalité avec ses comptoirs en granite, ses nombreuses armoires et son dosseret en céramique.
À ce niveau s'ajoutent une chambre à coucher, une superbe salle de bains avec une douche walk-in, une chambre froide et un espace de rangementn.
En montant à l'étage, vous découvrirez la vaste chambre principale, autrefois une cuisine qui a été métamorphosée pour offrir encore plus d'espace à une famille nombreuse. Elle pourrait aisément retrouver sa vocation première, car tout le nécessaire demeure en place pour accueillir une cuisine. La pièce est munie d'une porte-patio, celle-ci donnant accès au grand balcon arrière.
Trois chambres supplémentaires partagent cet étage accompagnées d'une salle de bains comprenant un bain podium, un bidet et deux lavabos.
Un deuxième salon, confortable et lumineux, constitue un espace idéal pour des soirées cinéma paisibles.
La splendide cour arrière, qui a été aménagée avec soin, offre un cadre propice à des moments de détente en famille ou à des BBQ entre amis.
Située à seulement quelques pas de plusieurs écoles, de parcs, de la gare St-Michel/Montréal-Nord, ainsi que de nombreux commerces et commodités, cette demeure a tout pour garantir un mode de vie qui répond pleinement à vos attentes.
**Une expérience unique vous attend!!**
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 45'
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 91'
Superficie du terrain
4 979 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 26'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
O'gees, porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite, dosseret
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, bidet
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio, accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, bidet, 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 17'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 393 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 000 $
- Total
- 826 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 560 $
- Scolaire (2023)
- 653 $
- Total
- 6 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-ondes encastré, thermopompe murale, chauffe-eau, cabanon, climatiseur mural, stores, rideaux. Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires de la chambre des maîtres (à l'arrière).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%