1 675 000$
Nouveauté
ULS : 26407075
Maison à étages
à vendre
429 Av. Grosvenor, Westmount
Jolie maison de style victorien, en plein coeur du Village Victoria, juste au nord de la rue Sherbrooke. Grandes pièces éclairées, cuisine rénovée avec grande terrasse et magnifique jardin privé et joliment paysagé. L'été, on se croirait à la campagne! Salle d'eau au rdc, 4 chambres à l'étage, sous-sol fini avec entrée indépendante, une 2e salle de bains et une immense salle de lavage. Beaucoup de rangement. Propriété maintenue avec grand soin au fil des ans. Si vous aimez la paix d'esprit et le confort, ne cherchez pas plus loin. Voir addenda ...
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Situé plein coeur du Village Victoria, tout se fait à pied : l'épicerie Metro, la fruiterie Mont Victoria, la quincaillerie Hogg, la banque, les restos, les boutiques, les cafés, le YMCA, etc. Le parc Westmount est une vraie oasis en pleine ville avec ses terrains de tennis, de soccer, jardin d'enfants, les deux patinoires intérieures et sa magnifique piscine extérieure! Tous les moyens de transport sont à proximité : Bixi, les nombreuses lignes d'autobus, le métro Vendôme à 10 minutes de marche, et la piste cyclable sur de Maisonneuve mène directement au centre-ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 4" X
Année de construction
1900
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 4" X 111'
Superficie du terrain
199,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Decorative
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte vers terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 24'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 23'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 508 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 938 800 $
- Total
- 1 447 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 477 $
- Scolaire (2026)
- 1 198 $
- Total
- 10 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 512 $
- Gaz
- 1 928 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et stores tels qu'installés, système d'aspirateur central, 1 unité de climatisation/thermo pompe dans la chambre principale
Exclusions
Congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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