1 725 000$
ULS : 26039230
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
426 Av. Revere, Mont-Royal
Grande maison détachée situé à deux minutes du Centre Rockland avec près de 2,500 pieds carrés sur deux étages en plus du sous-sol aménagé, grand terrain et piscine creusée qui devra être restaurée. Avec ses 4 grandes chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau, ce cottage à un énorme potentiel et nécessite une rénovation afin d'être remis au goût du jour. La localisation est exceptionnelle avec accès facile aux commerces de proximités, centres d'achats, autoroutes, écoles, parcs et transports en communs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
224,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Grande maison prestigieuse à deux pas du Centre Rockland de près de 2,500 pieds carrés avec 4 grandes chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain et une salle d'eau, située dans un quartier exceptionnellement paisible et très prisé
Avec un énorme potentiel, cette propriété nécessitant des rénovations vous permettra d'aménager et de recréer votre maison de rêve selon vos besoins et votre design personnel
Espaces de vie au rez-de-chaussée avec grande fenestration, hauts plafonds apportant beaucoup de lumière naturelle, tel que le vaste salon avec foyer, une grande salle à manger avec vue sur la cour arrière, la grande cuisine linéaire donnant accès à la cour et le grand hall d'entrée
Le sous-sol est idéal pour y aménager une grande salle de séjour ou encore un gym privé. On y retrouve aussi une chambre froide, un garde-robe en cèdre et la salle mécanique avec installation de laveuse et sécheuse, fournaise et le filtreur de la piscine
Belle façade en pierre et en brique avec garage attaché à la maison qui fait face au paisible parc Sloane
La cour privée et clôturée de près de 6300 pieds carrés est munie d'une piscine creusée qui nécessitera une restauration afin de pouvoir jouir à nouveau de cette espace de détente extérieur.
La localisation exceptionnelle et prestigieuse en plein coeur de Mont-Royal vous permettra un mode de vie urbain mais à échelle humaine, dans un espace où la verdure et la tranquillité est omniprésente sans compromettre l'accessibilité et la proximité des centres d'achats, écoles, parcs, transports en commun et accès aux grands axes routiers
le foyer et la cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
La piscine et le filtreur sont non-fonctionnelle, ils n'ont pas été utilisés depuis 10 ans et devront être vérifier par l'acheteur
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Avec un énorme potentiel, cette propriété nécessitant des rénovations vous permettra d'aménager et de recréer votre maison de rêve selon vos besoins et votre design personnel
Espaces de vie au rez-de-chaussée avec grande fenestration, hauts plafonds apportant beaucoup de lumière naturelle, tel que le vaste salon avec foyer, une grande salle à manger avec vue sur la cour arrière, la grande cuisine linéaire donnant accès à la cour et le grand hall d'entrée
Le sous-sol est idéal pour y aménager une grande salle de séjour ou encore un gym privé. On y retrouve aussi une chambre froide, un garde-robe en cèdre et la salle mécanique avec installation de laveuse et sécheuse, fournaise et le filtreur de la piscine
Belle façade en pierre et en brique avec garage attaché à la maison qui fait face au paisible parc Sloane
La cour privée et clôturée de près de 6300 pieds carrés est munie d'une piscine creusée qui nécessitera une restauration afin de pouvoir jouir à nouveau de cette espace de détente extérieur.
La localisation exceptionnelle et prestigieuse en plein coeur de Mont-Royal vous permettra un mode de vie urbain mais à échelle humaine, dans un espace où la verdure et la tranquillité est omniprésente sans compromettre l'accessibilité et la proximité des centres d'achats, écoles, parcs, transports en commun et accès aux grands axes routiers
le foyer et la cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
La piscine et le filtreur sont non-fonctionnelle, ils n'ont pas été utilisés depuis 10 ans et devront être vérifier par l'acheteur
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 27' 11"
Année de construction
1957
Superficie habitable
224,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 95' 8"
Superficie du terrain
586,80 m²
Vue
Sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 9' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la chambre princ.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre de fournaise
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
En cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 938 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 697 600 $
- Total
- 1 636 500 $
Taxes
- Eau (2023)
- 120 $
- Municipale (2024)
- 8 616 $
- Scolaire (2023)
- 1 275 $
- Total
- 10 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager se trouvant sur les lieux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%