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Photo Photo principale de la propriété
849 900$
ULS : 21655137

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

421 Rue Charon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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Une propriété clé en main entièrement rénovée au coeur de Pointe-Saint-Charles qui vous charmera absolument dès votre entrée. Le quartier est un véritable délice avec une communauté familiale dynamique qui donne un sentiment de tranquillité paisible. La cuisine est un véritable joyau, rénovée en utilisant des matériaux et un style haut de gamme pour créer un environnement moderne et élégant. 3 Chambres à coucher à l'étages ainsi qu'un énorme espace de rangement au sous-sol. Une grande cour arrière qui vous permet de profiter de moments de détente à l'extérieur offrant la possibilité de faire des dîners d'été entre amis ou en famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

FRÉDÉRIC GRIMARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

438 526-7693

CARL PARENT-ZACCOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

450 661-6810
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***

-Pour son potentiel infini pour devenir votre propriété idéale ou bien comme investissement!

-Pour sa grande cour arrière qui offre la possibilité de la transformer en tout type d'espace envisagé par l'acheteur.

-Pour le fait que ce soit une propriété clé en main entièrement rénovée au coeur de Pointe-Saint-Charles, à deux pas de la rue Wellington!

-Pour sa proximité avec les autoroutes 720 et 10. Votre temps de déplacement sera considérablement réduit !!

-Pour son style unique en son genre tout droit sorti d'un magazine de décoration Pinterest!

*****UN RAPPORT QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ*****


Dimensions 16' 1" X 42' 4" irr.
Année de construction 1900
Revêtement Pierre, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Laveuse/Sécheuse superposées (Cuisine) (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 16' 1" X 88' 6" irr.
Superficie du terrain 132,40 m²
Proximité Autoroute, Cégep, Métro, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'7" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 42'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Sous Sol non fini.
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
128 400 $
Évaluation du bâtiment
469 300 $
Total
597 700 $

Taxes

Municipale (2023)
3 604 $
Scolaire (2023)
451 $
Total
4 055 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Luminaires, effets personnels du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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